Torflang 85 7824 XW Emmen

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het gemak van gelijkvloers wonen…

De Torflang betreft een aangename buurt binnen de woonwijk Angelslo, waar de rust en ruimte u aangenaam verwelkomen. Deze geschakelde bungalow op nummer 85 ligt op een zeer rustige locatie, aan een hofje met vergelijkbare bungalows, zonder verkeer voor de deur en achter grenzend aan openbaar groen met gewaarborgde privacy. Emmerdennenbos direct om de hoek.

Deze goed verzorgde bungalow is in 2016/2017 op fraaie wijze aangepast aan de eisen van deze tijd, waarbij onder andere de keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd, een nieuwe groepenkast, binnen- en buitenschilderwerk gedaan, de vloer in de living en werkkamer is opnieuw belegd met een houten vloer en de slaapkamers met tapijt.

De van buitenaf bereikbare berging biedt voldoende ruimte voor onder andere de fietsen en het (tuin)gereedschap met daarnaast nog hobby-/klusruimte, is middels twee loopdeuren toegankelijk en voorzien van elektriciteit. De auto kan droog onder de carport worden geparkeerd, voor een tweede auto is eveneens voldoende plek op eigen terrein en uw bezoek kan de auto op de openbare parkeerplaats in het hofje parkeren.

De mooi aangelegde, op het zonnige zuiden gesitueerde achtertuin, mag zeker niet ongenoemd blijven. Ook binnenshuis is deze prachtige groene tuin trouwens onderdeel van uw woongenot. En als het wat frisser of te warm wordt, ga je lekker aangenaam zitten onder het overdekte terras die voorzien is van zonnegordijnen. Een heerlijke plek om tijdens mooie dagen gezellig samen buiten te eten en te relaxen.

Eenmaal over de drempel via de voordeur van deze fijne woning, stapt u in de centrale hal die voor verbinding zorgt met alle vertrekken. De hal is aangenaam licht door de aanwezigheid van een lichtkoepel en de vloer is belegd met plavuizen.

Bij binnenkomst in de tuingerichte living met open keukenruimte, word je direct gevat door de knusse gezelligheid. De deels met glasvezel afgewerkte wanden in combinatie met gewitte schoonmetselwerkmuur en fris wit schrootjesplafond dragen zeker bij aan de gezellige en warme sfeer. In de moderne en strak vormgegeven open keuken met granieten aanrechtblad, is er naast veel bergruimte een uitgebreid assortiment aan inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koel-/vrieskast. Zo’n open eetkeuken is een plek waar je gezellig kunt bijpraten met je huisgenoten of met je gasten, tijdens bijvoorbeeld het koken of lang natafelen. Ook hier is het lekker licht door de aanwezigheid van een lichtkoepel. Via een schuifpui in de living is er toegang tot het overdekte terras.

In open verbinding met de living is er een werkkamer, wat oorspronkelijk een 3e slaapkamer was, met tevens zicht op de achtertuin.

Terug in de hal is er eerst rechts de deur die toegang biedt tot de berging met opstelplaats cv-ketel en aansluitpunten voor de wasmachine en droger, vervolgens het toilet met wandcloset en fontein, de strak uitgevoerde antraciet/wit betegelde badkamer met douche, badmeubel met dubbele wastafel, designradiator en lichtkoepel, de meterkast en tenslotte 2 slaapkamers.

Om een betere indruk te krijgen van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk!

Zowel de woning als de omgeving ademen een prettige, ongedwongen sfeer waarin u ontspannen kunt wonen, maar vooral kunt leven. Hier is het lekker rustig en veilig wonen, terwijl alle denkbare voorzieningen op luttele fiets-/loopafstand (5-15 minuten) zijn gelegen. Het overdekte winkelcentrum in de wijk is dichtbij en als u uitgebreider wilt shoppen dan vindt u ongetwijfeld alles van uw gading in het gezellige centrum van Emmen. Verder zijn er in de buurt verschillende gezondheidsvoorzieningen, zoals huisartsen, apotheek, tandartsen, ziekenhuis, maar ook diverse sportverenigingen en overdekt zwembad zijn dichtbij. Als u de wijk even wilt verlaten, dan bent u snel op de nabijgelegen Rondweg (N391) met aansluiting op de N34, die verbinding maakt met o.a. de A37 en N381. Ook het openbaar vervoer qua busdiensten is in Angelslo ook goed geregeld en 2 keer per uur vertrekt er een trein richting Zwolle vanaf het NS station aan de rand van het centrum.

Kenmerken:
Type woning: bungalow
Bouwjaar: 1984
Perceeloppervlakte: 258 m²
Woonoppervlakte: 89 m²
Inhoud: 343 m³
Aantal kamers: 4 (2 slaapkamers + werkkamer)
Energielabel: C

Extra info:
- Houten gevelkozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Dak,- vloer- en muurisolatie
- Centrale verwarming via een Vaillant HR combiketel (bouwjaar 2005, eigendom)
- Afmetingen tuinberging: 3.35 m1 x 2.10 m1 (plafondhoogte: 2.83 m1)
- Afmetingen terrasoverkapping: 7.34 m1 x 2.92 m1
- Tuin bereikbaar via achterom

Is dit de complete en goed afgewerkte woning waar u naar op zoek bent? Waar u eigenlijk direct in kunt? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op om het te bezichtigen.

Bent u benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? We komen graag langs voor een vrijblijvende waardebepaling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailant HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 10825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
105 m² (14 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Angelslo

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Angelslo

Heel Emmen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.