• Verkocht

Laan van het Kinholt 124 7823 HD Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 december 2023
Verkoopdatum
3 januari 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

OP EEN GEWILDE LOCATIE IN DE WIJK EMMERHOUT GELEGEN NETTE EINDWONING

Deze woning met 3 slaapkamers staat op een perceel van 172m² en heeft een woonoppervlakte van 108m².

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

INDELING
Begane grond: entree, hal, kelderkast, toilet, ruime woonkeuken voorzien van keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met toegang tot de tuin.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, recent vernieuwde badkamer met douche, toilet en wastafel, bergruimte.
Overig: stenen berging

De woning is gelegen in de woonwijk Emmerhout waar diverse winkels, supermarkten e.d. aanwezig zijn. Op ca. 5 minuten fietsen ligt het gezellige centrum van Emmen, met een groot winkelbestand, diverse restaurants, het theater, de bioscoop en middelbare scholen.

INFO
- bouwjaar ca. 1968
- woonoppervlak 108m²
- inhoud 359m³
- perceeloppervlak 172m²
- energielabel C
- woning v.v. kunststof gevelbekleding met isolatie
- woning v.v. dubbel glas (HR+)
- badkamer 2022
- verwarming middels CV ketel (2008)
- voldoende openbare parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- basisscholen en voorzieningen op loopafstand
- aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.755
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR 24 (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 4050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN L 6491
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (9,2 meter diep en 6,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.