• Verkocht

Warmeerweg 24 7815 HG Emmen Emmermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 525 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op prima locatie in de Emmer woonwijk "Emmermeer" gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met o.a 5 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 slaapkamer en badkamer op begane grond), vrijstaande garage met carport, vrijstaand tuinhuis en tuinberging.

ER ZULLEN KIJKMOMENTEN WORDEN GEORGANISEERD OP 7 en 8 OKTOBER 2021

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, provisiekelder en trapopgang;
- L- woonkamer met werkhoek;
- woonkeuken met tuindeuren en L-keuken voorzien van diverse apparatuur;
- slaap/werkkamer;
- badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet;
- bijkeuken met witgoed-aansluitingen en veel vaste kastruimte.

Indeling verdieping:
- royale overloop met vaste kastruimte en vlizotrap naar zolderberging;
- 4 slaapkamers, waarvan 3 met vaste kastruimte;
- 2e badkamer met douche, toilet en wastafe.

Indeling 2e verdieping:
- via vlizotrap-trap bereikbare, zeer royale zolderberging.

Algemene informatie. Deze verrassend ruime woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1953. Nadien is de woning verschillende malen verbouwd en gemoderniseerd en vergroot, waardoor er sprake is van aanzienlijk meer woonruimte dan de buitenzijde doet vermoeden. Door het aantal slaap- en badkamers is deze woning ook bij uitstek geschikt voor grotere/samengestelde gezinnen. De woning is geheel geïsoleerd en is tevens voorzien van zonnepanelen. Er is sprake van een vrijstaande stenen garage met royale carport. In de fraai aangelegde tuin bevindt zich nog een nagenoeg nieuw tuinhuis met een glazen schuifpui en een houten tuinberging. De woning verkeert in goede tot zeer goede algehele staat van onderhoud. Grondoppervlakte 525 m2.

De woning is gelegen in een keurige woonomgeving. Enerzijds uit het wijkwinkelcentrum (Emmermeer) op geringe afstand, maar anderzijds ligt ook het winkelcentrum van Emmen met het fraaie Raadhuisplein, het Atlas-theater en het belevenispark "Wildlands" op geringe afstand. Verder bevinden zich het NS-station, het ziekenhuis en diverse scholen (zowel lager, als voortgezet en hoger onderwijs) in de nabijheid evenals bossen.

KORTOM, EEN VERRASSENDE WONING OP EEN PRIMA LOCATIE NABIJ ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN.

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden (maximaal 2 kijkers);

Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.442
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
525 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 10016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BERT BEUKEMA

Bel 0591-555585
Esther Berkel (zoeken en aankoop)
Warmeerweg 24
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Edwin en Margriet hebben ons snel, eerlijk en vriendelijk geholpen met het vinden en aankopen van het huis in het voor ons hoge Noorden, van uit het Westen van Nederland. Nu nog wachten op de levering over 9 maanden.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.