Verkocht: Buitenweg 24 7811 JZ Emmen [funda]

Buitenweg 24 7811 JZ Emmen Emmen-Centrum

101 m² wonen
411 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Deze karakteristieke en tevens moderne, instapklare 2-onder-1-kapwoning kan binnenkort van u zijn! De woning is ideaal voor jonge gezinnen en heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen. Hier kunt u ruim en rustig wonen in het centrum van Emmen.

INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal met moderne toiletruimte, trapopgang en kelder. Vanuit de hal betreedt u de gemoderniseerde keuken voorzien van inbouwapparatuur. De gesloten keuken geeft toegang tot de woonkamer met sfeervolle zithoek en eetgedeelte.

Via de tussenhal komt u in de badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Hier is een doorgang naar de bijkeuken met wasruimte, cv-aansluiting en toegang tot de nette tuin met verschillende bijgebouwen die het genot nog meer vergroten. Zo zorgt de overkapping ervoor dat het altijd aangenaam is om buiten te zijn. De vrijstaande schuur geeft u niet alleen veel opbergruimte, maar kan ook dienen als hobbyruimte of werkplaats. Ook in het vrijstaande tuinhuis kunt u zich goed vermaken. Deze is voorzien van bar, elektra en afzuiging.

Eerste verdieping:
Middels de houten trap komt u aan op de speelse overloop. Hier vindt u twee slaapkamers, waarvan één grote die eventueel op te delen is naar een extra ruimte.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u aan op de overloop die toegang geeft tot de derde slaapkamer met dakkapel.

LIGGING
De woning is gelegen aan het wijkwinkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, een drogisterij en een slagerij. Ook sportvoorzieningen, horecagelegenheden, gezondheidszorg en scholen zijn rondom de woning gelegen. Bovendien is het levendige Emmer centrum op steenworpafstand gelegen. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden.

INFO
- Jaren ’30 woning
- Uitstekende ligging
- Gemoderniseerd en instapklaar
- Ruime en nette aangelegde tuin
- Multifunctionele bijgebouwen

Kortom, deze instapklare woning is het zeker waard om te komen bekijken! Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.624
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 101 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 24 m²
Externe bergruimte: 14 m²

Perceel

411 m²

Inhoud

362 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 7218

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 411 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 225 m² (30 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Vliering, elektra en stromend water
Isolatie: Muurisolatie

Garage

Soort garage: Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Leonie Mensen

Buitenweg 24 Geschreven op 25 maart 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Huis Makelaardij heeft ons fantastisch geholpen met de verkoop van onze 2 woningen en aankoop van de nieuwe woning. Alex en zijn collega's denken goed mee, reageren snel, zijn erg behulpzaam en hebben goede kennis van de markt.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Huis Makelaardij

Geschreven op 28 maart 2022

Bedankt voor deze mooie beoordeling! Wij vonden het ook een fijne samenwerking met korte lijntjes. Wij wensen jullie veel woonplezier in jullie nieuwe huis!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd