• Verkocht

Batingehof 23 7824 AX Emmen Angelslo

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Emmen - Batingehof 23
Vraagprijs: € 165.000,- k.k.

Starters opgelet!

Wil je verhuizen zonder klussen? Kom dan langs voor een bezichtiging en laat je overtuigen door wat deze goed onderhouden tussenwoning je te bieden heeft!

Op fraaie locatie in de wijk "Angelslo" staat deze instapklare tussenwoning. De woning is gebouwd in 1961 en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. Voorts is het geheel goed onderhouden en heeft door de toepassing van deels kunststof kozijnen een onderhoudsarm karakter. In de op het zuiden georienteerde, privacy biedende tuin tref je een stenen berging en een fraaie terrasoverkapping waar het zomers heerlijk vertoeven is. Het geheel is gelegen op een perceel van 200m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, kelderkast, woonkamer (ca. 27,1m²) met open keuken voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser) en achterentree.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 12,2m², 8,6m² en 6,4m²), badkamer (ca. 3,6m²) met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Goed om te weten:
- bouwjaar: 1961, doorlopend gemoderniseerd (keuken, badkamer, toilet, etc.);
- verwarmd middels Intergas HRE, bouwjaar: 2018 (huurketel € 27,- per maand);
- gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing;
- modern afgewerkt en instapklaar;
- onderhoudsarm door de toepassing van deels kunststof kozijnen;
- In de op het zuiden georienteerde tuin is het onder de terrasoverkapping zomers heerlijk vertoeven;
- in tuin bevindt zich een stenen berging (4m x 3,40m).

Omgevingsinformatie:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Angelslo ten oosten van het centrum van Emmen. De wijk kent goede busverbindingen, beschikt over een overdekt winkelcentrum en diverse scholen. In het centrum van Emmen treft u verder alle benodigde voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.260
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE A36/30 (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 11155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (18 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.