• Verkocht

Holtlaan 8 7824 SN Emmen Angelslo

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2021
Verkoopdatum
30 maart 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Deze moderne en strak afgewerkte GESCHAKELDE TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING is volledig gerenoveerd en ligt op steenworp afstand van het Winkelcentrum Angelso.

Vanaf de openbare weg bereikt u de parkeerplaats met carport op eigen terrein. Wanneer je dit huis binnen stapt, valt gelijk de ruimte en lichte kleurstelling op. Achter de voordeur bevindt zich de gang met aangrenzend de bad- en slaapkamer met aansluitend een serre op de begane grond. Verder het toilet, de meterkast en bijkeuken. Vanuit de gang loop je de woonkeuken in met aansluitend de ruime woonkamer. De living is heerlijk licht door de grote ramen in combinatie met de ligging op het westen.

Via de trap vanuit de hal bereik je de verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Wanneer je niet wilt klussen, is dit huis bij uitstek geschikt voor jou. De woning is geheel gemoderniseerd. Het meeste is dus al voor je gedaan!

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, gang, bijkeuken, trapopgang met trapkast, toilet en fontein, moderne badkamer, aansluitend een slaapkamer met serre, woonkeuken met luxe inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met schuifdeur naar de zonnige tuin.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (waarvan 2 met toegang tot het balkon), badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Bouwjaar: 1967
Woonoppervlakte: circa 149 m²
Inhoud: circa 495 m³
Perceeloppervlakte: 255 m² eigen grond
Aantal kamers: 6 (4 slaapkamers)

Extra informatie:
- Centrale verwarming middels vloerverwarming en radiatoren via een HR combiketel.
- Rustige ligging in een nette en kindvriendelijk buurt.
- Dichtbij bosgebied Emmerdennen.
- Beschutte en makkelijk te onderhouden tuin op het Westen.

Ligging:
De woonwijk Angelslo staat bekend om het vele openbaar groen, de ruime parkeergelegenheden en is gunstig gelegen ten opzichte van een stuk gemak qua voorzieningen. Met de auto bereik je via de Rondweg vlot de omliggende plaatsen. Maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld: nog geen 200 meter lopen en je bent bij de bushalte. De woonwijk Angelslo beschikt over een overdekt winkelcentrum met een uitgebreid winkelbestand, diverse sportvoorzieningen, sporthal, meerdere basisscholen en scholen op het gebied van middelbaar en hoger onderwijs, kinderopvang en vele speeltuintjes voor kinderen. Met de fiets ben je in nog geen 10 minuutjes in het centrum van Emmen.

Nieuwsgierig geworden en binnen kijken?
Bel ons om een bezichtiging in te plannen en wij laten je graag nader kennismaken met je mogelijk toekomstige "thuis".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

EMMEN F 7603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ben Koning Makelaardij

Bel 0591-65 44 44

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.