De Goorns 7 7824 RG Emmen Angelslo

Zeer verrassende en unieke bungalow op een kavel van maarliefst 1.473m2 eigen grond, op één van de meest gewilde locaties in Angelslo!

Een opsomming van de bijzonderheden: 218m2 woonoppervlakte, 999m3 inhoud, kavelgrootte 1.473m2, 4 slaapkamers en 1 werkkamer, 2 moderne badkamers, een inpandige garage van bijna 40m2, een tuin van ca. 750m2 op het Zuidwesten met heel veel privacy,

Indeling:

Souterrain: werkkamer, wasruimte, cv-ruimte, berging/wijnkelder en garage.

Begane grond: Hal/vestibule, meterkast, toilet (modern en voorzien van een hangcloset), werkkamer, 3 slaapkamers, badkamer nabij ouderslaapkamer (modern en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en hangcloset), 2e badkamer (modern en voorzien van een wastafel, inloopdouche, ligbad, hangcloset en designradiator), kastruimte, keuken (maatwerk Bulthaup keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoeleiland, bordenverwarmingssysteem en veel laden) en woonkamer (tuingericht en voorzien van een eiken houten vloer en een gashaard).

Ligging:
Het mooiste deel van Angelslo is gelegen aan de Zuidkant, tussen de Oude Meerdijk en de Veldlaan. Het gebeid kenmerkt zich door ruim opgezette, doodlopende straten, met veel groen, veel vrijstaande woningen en fraaie architectuur. De woning aan de Goorns 7 past daar prima in. De tuin is fraai omsloten door hoge bomen, waardoor er een ongekende privacy gecreëerd wordt. het uitgebreide winkelaanbod van Angelslo is daarbij op loop- en fietsafstand te bereiken, en ook het centrum van Emmen ligt op zeer korte afstand.

Informatie:
- In 1965 onder architectuur gebouwd;
- Totaal voorzien van 4 slaapkamers, 1 werkkamer en 2 moderne badkamers;
- Exclusieve, op maat gemaakte Bulthaup keuken met inbouwapparatuur;
- Door de jaren heen goed onderhouden;
- V.v. muur-, vloer- en glasisolatie en ged. v.v. dakisolatie;
- Cv-ketel, Nefit Ecomline HR-Excellent van 2006;
- Beide badkamers v.v. vloerverwarming;
- Tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer en hr-gashaard;
- Kelder met garage (v.v. elektrische overheaddeur);
- Kelder v.v. berging/wijnkelder, werk-/slaapkamer en was- /droogruimte;
- Supermarkten, winkels, basisscholen allen op korte afstand van de woning gelegen;
- Veel ingebouwde kastruimte en extra bergruimte;
- Dakbedekking in 2010 en 2012 vernieuwd met jaarlijks onderhoud;
- Perceeloppervlakte 1.473 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 218 m2;
- Inhoud woning 999 m3.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."