• Verkocht

De Goorns 7 7824 RG Emmen Angelslo

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 1.473 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2022
Verkoopdatum
11 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer verrassende en unieke bungalow op een kavel van maarliefst 1.473m2 eigen grond, op één van de meest gewilde locaties in Angelslo!

Een opsomming van de bijzonderheden: 218m2 woonoppervlakte, 999m3 inhoud, kavelgrootte 1.473m2, 4 slaapkamers en 1 werkkamer, 2 moderne badkamers, een inpandige garage van bijna 40m2, een tuin van ca. 750m2 op het Zuidwesten met heel veel privacy,

Indeling:

Souterrain: werkkamer, wasruimte, cv-ruimte, berging/wijnkelder en garage.

Begane grond: Hal/vestibule, meterkast, toilet (modern en voorzien van een hangcloset), werkkamer, 3 slaapkamers, badkamer nabij ouderslaapkamer (modern en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en hangcloset), 2e badkamer (modern en voorzien van een wastafel, inloopdouche, ligbad, hangcloset en designradiator), kastruimte, keuken (maatwerk Bulthaup keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, spoeleiland, bordenverwarmingssysteem en veel laden) en woonkamer (tuingericht en voorzien van een eiken houten vloer en een gashaard).

Ligging:
Het mooiste deel van Angelslo is gelegen aan de Zuidkant, tussen de Oude Meerdijk en de Veldlaan. Het gebeid kenmerkt zich door ruim opgezette, doodlopende straten, met veel groen, veel vrijstaande woningen en fraaie architectuur. De woning aan de Goorns 7 past daar prima in. De tuin is fraai omsloten door hoge bomen, waardoor er een ongekende privacy gecreëerd wordt. het uitgebreide winkelaanbod van Angelslo is daarbij op loop- en fietsafstand te bereiken, en ook het centrum van Emmen ligt op zeer korte afstand.

Informatie:
- In 1965 onder architectuur gebouwd;
- Totaal voorzien van 4 slaapkamers, 1 werkkamer en 2 moderne badkamers;
- Exclusieve, op maat gemaakte Bulthaup keuken met inbouwapparatuur;
- Door de jaren heen goed onderhouden;
- V.v. muur-, vloer- en glasisolatie en ged. v.v. dakisolatie;
- Cv-ketel, Nefit Ecomline HR-Excellent van 2006;
- Beide badkamers v.v. vloerverwarming;
- Tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloer en hr-gashaard;
- Kelder met garage (v.v. elektrische overheaddeur);
- Kelder v.v. berging/wijnkelder, werk-/slaapkamer en was- /droogruimte;
- Supermarkten, winkels, basisscholen allen op korte afstand van de woning gelegen;
- Veel ingebouwde kastruimte en extra bergruimte;
- Dakbedekking in 2010 en 2012 vernieuwd met jaarlijks onderhoud;
- Perceeloppervlakte 1.473 m2 eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen 218 m2;
- Inhoud woning 999 m3.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
1.473 m²
Inhoud
999 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 7496
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.473 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320
Een funda gebruiker
De Goorns 7
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Communicatie met makelaar en zijn team verliep prettig en vlot. Resultaten van het verkoopproces geheel volgens verwachtingen en wens en binnen relatief korte tijd.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
De Goorns 7
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over deskundigheid en contact met beide heren!! Geen moeite was te veel, bleven zeer plezierig in het contact, dit gekoppeld aan een grote mate van deskundigheid. Ook de dames op het kantoor waren zeer plezierig in communicatie, afspraken worden nagekomen, kortom: een fijne, deskundige makelaar!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.