• Verkocht

Laan van de Bork 156 7823 RD Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

“Middenin de wijk, maar ook middenin de natuur. Het is hier zo lekker rustig! Wij wonen letterlijk aan de bosrand. Vanaf m’n hoekje op de bank zie ik de boomtoppen wiegen in de wind. In en om het huis beleef ik elk seizoen volop. Ik ruik de bloesem in het voorjaar en veeg letterlijk m’n straatje schoon in de herfst. Besneeuwde takken zijn persoonlijk m’n favoriete uitzicht. Genieten met een hoofdletter G!”

Nummer 156: een verzorgd hoekhuis, op een beschutte plek. ’s Zomers verleng je de woonkamer door de terrasdeuren open te gooien en in de winter nestel je je bij de behaaglijke kachel. Warm en gezellig!
Er is hier in de afgelopen jaren hard gewerkt. Alle drie de verdiepingen zijn strak en modern. De keuken is vijf jaar oud en de badkamer is vorig jaar nog helemaal vernieuwd. Naast een badkamer, telt het huis nog vijf (slaap)kamers. Vier op de eerste verdieping en één op zolder. Door het grote dakraam is dat een lichte, fijne plek om in te werken, sporten of slapen.

Het is geen toeval dat dit type woning aan de Laan van de Bork ontzettend gewild is. Samen ontbijten in de ochtendzon op de patio, een wandeling naar de basisschool, het winkelcentrum, de speeltuin of het bos en vervolgens de dag afsluiten onder de overkapping in de voortuin. Kortom; klaar voor een gezin dat hier nieuwe herinneringen komt maken!

Je bent op dinsdag 25 januari of woensdag 26 januari van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Bel naar 0591-647170, dan plannen Nathalie en Marianne een afspraak met je in.

Indeling:
*Begane grond: entree, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken;
*1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer;
*2e verdieping: overloop, berging, 5e (slaap)kamer;
*Tuin: overkapping in de voortuin, berging bij de patio.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.691
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 2946
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en voortuin
Voortuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonaccent Makelaars Emmen

Bel 0591-647170

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.