Bekijk foto 1 van Kloostertuin 7

Bekijk foto 2 van Kloostertuin 7

Bekijk foto 3 van Kloostertuin 7

Bekijk foto 4 van Kloostertuin 7

Bekijk foto 5 van Kloostertuin 7

3D tour
35 Foto's 35
Alle media

Verkocht

Kloostertuin 7 7813 BS Emmen Delftlanden

134 m² wonen
271 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 385.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 24 mei 2022
Verkoopdatum: 9 juni 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

In woonwijk Delftlanden gelegen geschakelde VRIJSTAANDE WONING met garage. Deze instapklare woning heeft aan de voorzijde een erker en is uitgebouwd aan de achterzijde, wat een ruime woonkamer en leefkeuken oplevert. Aan de voorzijde is er openbaar groen en speelveldje met vrij uitzicht richting de Oude Delft.

De ligging is zeer strategisch ten opzichte van uitvalswegen zoals de N34, A37 en de rondweg, maar ook het centrum van Emmen is dichtbij (15 min. fietsen). Vanaf de Kloostertuin ben je binnen 5 minuten lopend in het mooie Noordbargerbos. Er zijn 2 basisscholen en een kinderdagverblijf in de wijk aanwezig.

Indeling: hal, toilet, meterkast, woonkamer met erker en laminaatvloer, open keuken met SieMatic inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur; grote koelkast, vriezer, combi-oven, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser, openslaande tuindeuren naar terras en tuin.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer met toilet, wastafelmeubel met kast, ligbad en douchehoek met openslaande deuren.

2e Verdieping: zolderruimte met dakkapel, waar nog 1 of 2 extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Tevens is hier de CV-ketel (2007) en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Er is extra bergruimte achter de knieschotten.

Info:
- Betreft een voormalige modelwoning, pas vanaf 2017 in gebruik als woonhuis;
- Hoekligging, dus goed bereikbaar via achterom;
- De garage bevindt zich aan de achterzijde, dus extra privacy in je tuin t.o.v. de achtergelegen woningen;
- Schilderwerk uit 2017/2018 (binnen+buiten), update buitenzijde 2022;
- Tuin op het Noordwesten gelegen, dus altijd keuze: zon of schaduw.

Kom gerust eens kijken in deze strak afgewerkte, neutrale en instapklare woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.873
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 134 m²
Externe bergruimte: 16 m²

Perceel

271 m²

Inhoud

496 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN V 1134

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 271 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Kloostertuin 7 Geschreven op 5 juli 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De woning is binnen zeer korte tijd verkocht. We hadden de keus uit meerdere kopers. Wij zijn heel blij met het behaalde resultaat!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Meld misbruik

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Open grotere kaart

Reistijd

Auto OV Fiets Lopen

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Fout bij het laden van de pagina. Probeer het opnieuw.