Wolferinghaar 13 7813 DH Emmen Delftlanden

118 m² wonen
518 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 525.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 26 mei 2022
Verkoopdatum: 29 juli 2022
Looptijd: 2 maanden

Omschrijving

Op een prachtige plek in de wijk Delftlanden, met vrij uitzicht aan het water gelegen, VRIJSTAAND WOONHUIS met veel lichtinval. Deze woning is nagenoeg nieuw (2018) en volledig v.v. kunststof kozijnen!

De wijk Delftlanden wordt gekenmerkt door veel groen en is gevarieerd en ruim van opzet. De verschillende woonsferen maken de wijk interessant voor een groot publiek, met voor elk wat wils. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, terwijl ook het gezellige stadscentrum van Emmen op de fiets goed bereikbaar is (15 min) en het NS-station (Emmen-Zuid) is binnen handbereik.

Indeling: ruime hal met trapopgang, toilet (hang), woonkamer v.v. vloerverwarming, modern open keuken v.v. koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, stoomoven en afzuigkap (2018), bijkeuken v.v. plavuizen en wasmachine opstelling.
1e Verdieping: overloop v.v. bergkast, 3 royale slaapkamers, badkamer v.v. wastafelmeubel met dubbele kraan, inloopdouche, 2e toilet (hang) en designradiator.
2e Verdieping: via vlizotrap bereikbare zolder met veel bergruimte.

Info: 12 zonnepanelen aanwezig; hoogwaardig geïsoleerd; een bezichtiging is zeker aan te bevelen; voorkeur aanvaarding augustus 2023.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.449
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2018
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 118 m²
Overige inpandige ruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 15 m²

Perceel

518 m²

Inhoud

491 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN V 1401

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 518 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

Contact met de makelaar

Dhr. Joesten

Wolferinghaar 13 Geschreven op 29 oktober 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het team van Ten Wolde is perfect op elkaar ingespeeld. Ze zijn goed op de hoogte van alles en komen hun afspraken na. Ze zijn zeer deskundig en communiceren op een snelle en prettige manier. Bij ten Wolde staat de klant centraal!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling