• Verkocht

Boskraai 16 7827 JS Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Heerlijk rustig gelegen ruime hoekwoning met inpandige garage en houten tuinschuurtje op 258 m2 eigen grond. In de wijk Rietlanden ligt rustig en een beetje verscholen, deze ruime hoekwoning op korte afstand van basisscholen en het winkelcentrum van de wijk. Ook de bekende Rietplas, waar het met de zomerdag heerlijk zonnen is, ligt op korte afstand van de woning. Rondom de Rietplas kan ook heerlijk gewandeld en gefietst worden. Omdat de straat voor autoverkeer doodlopend is en er eigenlijk alleen bestemmingsverkeer rijdt, is het voor kinderen heerlijk en veilig spelen op het veldje vlakbij de woning. De woning is van bouwjaar 1988 en voorzien van diverse isolatie en centrale verwarming (c.v. ketel van 2021).

Indeling:
begane grond: entree met toilet en trapopgang, tuingerichte woonkamer met dubbele terrasdeur, open keuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, vanuit de hal binnendoor naar de garage (ook om te bouwen tot bijkeuken en berging, of extra kamer, praktijkruimte etc.).
1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, bergruimte en zolderkamer.

Nieuwsgierig? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit geeft namelijk de enige juiste indruk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.025
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 2759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Emmen

Bel 06-15090850

NVM aankoopmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591-202120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.