• Verkocht

Koereiger 10 7827 VL Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 630 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 539.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2022
Verkoopdatum
31 augustus 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Buitenkans om in het geliefde Reigerveld te wonen!
Op een schitterende locatie gelegen, ruime VRIJSTAANDE WONING met een tot salon omgebouwde (geïsoleerde) garage.
Deze woning is traditioneel gebouwd een beschikt over veel leefruimte met achter de woning een ruime tuin met perfecte zonligging en veel privacy.

Indeling:
Begane Grond: hal, toilet, ruime woonkamer met erker, (voorzien van vloerverwarming en gashaard) met schuifpui naar zonnig terras, nieuwe moderne keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur, doorgang naar bijkeuken en salon met eigen ingang/halletje met toilet.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met "2e" overloop/tussenkamer naar derde en vierde slaapkamer, moderne badkamer (2018) met inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel, tweede toilet en aparte CV-ruimte.
Tweede verdieping: vlizotrap naar beloopbare zolderberging.

Info:
- alle gewenste voorzieningen in de wijk aanwezig;
- rustige en plezierige woonomgeving;
- Remeha CV/HR-combiketel (2020);
- prima schilderwerk;
- houten berging (2x) en extra overkapping aan de achterzijde van de woning aanwezig;
- goede ontsluiting uitvalswegen (A37);
- nabij recreatie- en wandelgebied gebied "de Grote Rietplas";
- volop parkeergelegenheid op eigen oprit;
- kortom een woning met veel ruimte en zeer veel mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.031
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
630 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 5047
Kadastrale kaart
Oppervlakte
630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007
Anneke de Boer
Koereiger 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel fijn contact en in deze tijd het juiste advies gehad. Geweldig geholpen, kwam altijd met uitgebreid verslag van de bezichtigingen. Met reële eerlijke antwoorden
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Aimée Staal Makelaardij

Bel 050-5350533

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.