• Verkocht

Polenstraat 28 7815 XW Emmen Emmermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2022
Verkoopdatum
23 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het Emmer centrum, in een geliefde straat, staat deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde ruime garage, daarin de mogelijkheid voor baden en slapen op de begane grond of kantoor aan huis. De woning is door de huidige bewoners altijd zeer goed onderhouden en voorzien van isolatie. Zo zijn de muren en het dak na geïsoleerd en is de woning geheel voorzien van dubbel glas.

De woning ligt in een rustige straat en alle voorzieningen die het centrum van Emmen te bieden heeft zijn op loopafstand bereikbaar. Denk hierbij aan een overdekt winkelcentrum, Wildlands Adventure Zoo, het Atlas theater en vele gezellige terrasjes.

Begane grond: hal, modern toilet, provisiekelder, L-vormige woonkamer (in de woonkamer is een gashaard aanwezig met een doorvoer via de hal, waardoor deze wordt mee verwarmd), keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken, berging met cv-ketel, binnendoor bereikbare garage
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douchehoek, toilet en wastafel, via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Info: gelegen in een gewilde woonomgeving aan een rustige straat; achter- en zijtuin gelegen op het zuidwesten; zeer goed onderhouden woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 9392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007
Een funda gebruiker
Polenstraat 28
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij kunnen ons geen betere makelaar voorstellen, deskundig,correct en vriendelijk. Wij nemen dit zeker mee en bevelen ook kennissen en vrienden aan om Ten Wolde Makelaar te nemen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.