Polenstraat 28 7815 XW Emmen Emmermeer

116 m² wonen
352 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 350.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 25 augustus 2022
Verkoopdatum: 23 september 2022
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het Emmer centrum, in een geliefde straat, staat deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde ruime garage, daarin de mogelijkheid voor baden en slapen op de begane grond of kantoor aan huis. De woning is door de huidige bewoners altijd zeer goed onderhouden en voorzien van isolatie. Zo zijn de muren en het dak na geïsoleerd en is de woning geheel voorzien van dubbel glas.

De woning ligt in een rustige straat en alle voorzieningen die het centrum van Emmen te bieden heeft zijn op loopafstand bereikbaar. Denk hierbij aan een overdekt winkelcentrum, Wildlands Adventure Zoo, het Atlas theater en vele gezellige terrasjes.

Begane grond: hal, modern toilet, provisiekelder, L-vormige woonkamer (in de woonkamer is een gashaard aanwezig met een doorvoer via de hal, waardoor deze wordt mee verwarmd), keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken, berging met cv-ketel, binnendoor bereikbare garage
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douchehoek, toilet en wastafel, via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Info: gelegen in een gewilde woonomgeving aan een rustige straat; achter- en zijtuin gelegen op het zuidwesten; zeer goed onderhouden woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.017
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 116 m²
Overige inpandige ruimte: 47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²

Perceel

352 m²

Inhoud

583 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel en gashaard
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 9392

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 352 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in centrum
Tuin: Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Polenstraat 28 Geschreven op 25 oktober 2022

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij kunnen ons geen betere makelaar voorstellen, deskundig,correct en vriendelijk. Wij nemen dit zeker mee en bevelen ook kennissen en vrienden aan om Ten Wolde Makelaar te nemen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling