• Verkocht

Hemrikkwartier 61 7813 AB Emmen Delftlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2022
Verkoopdatum
26 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een riante hoekwoning gelegen in een jonge woonwijk met een speelse indeling en een fraai uitzicht aan de voorzijde. Deze woning is gebouwd in 2008 en heeft een perceeloppervlakte van 275 m2. Door de hoekligging is de tuin extra breed en goed te bereiken via de zijkant. Aan de voorzijde is er een eigen oprit voor meerdere auto's en aan de achterzijde een houten berging voor de fietsen en/of tuinspullen.

Indeling: entree/hal, meterkast, toilet met hangtoilet en fonteintje, keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van o.a. koelkast, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en combi magnetron, royale woonkamer met veel lichtinval en door de hoge raampartijen en openslaande deuren veel contact met de tuin, bergruimte onder de trap.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer met douchehoek, bad, 2e toilet en wastafel met meubel.
2e Verdieping: overloop, grote slaapkamer, extra ruimte met wasmachine en cv-ketel.

Info
- cv-ketel Intergas (2007);
- begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
- wanden begane grond gestuct 2022;
- volledig geïsoleerde en jonge woning gelegen in een jonge woonwijk met vele voorzieningen op korte afstand;
- de woonwijk Delftlanden ligt op korte afstand van het bos en er zijn 2 basisscholen en kinderopvang aanwezig, tevens ligt het centrum van Emmen op fietsafstand en is de aansluiting op o.a. de Rondweg, N34 en A37 optimaal.

Kortom, dit is een moderne, goed geïsoleerde woning welke dichtbij vele voorzieningen en uitvalswegen is gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN V 913
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (13 meter diep en 9,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007
Dhr. Rene Prins
Hemrikkwartier 61
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ten eerste verliep het contact erg goed. Dit kantoor doet waar het voor staat. Ze hebben alles op orde en alles wordt tot in de puntjes besproken en behandeld op een zeer gemoedelijke en geruststellende manier. Onze makelaar wist zeer goed te onderhandelen. Kortom, we hadden het niet beter kunnen wensen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591-202120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.