• Verkocht

Blauwe Reiger 7 7827 VN Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 478 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 549.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2022
Verkoopdatum
18 november 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

In het populaire Reigerveld, aan brede groenstrook gelegen uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde extra brede garage. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met roedeverdeling en aan de achterzijde en de zijkant uitgebouwd. Daardoor is er een enorme leefruimte en is slapen- en baden op de begane grond eenvoudige te realiseren.

Indeling: hal (met doorgang naar geïsoleerde ruime garage met elektrische garagedeur), toilet, werkkamer, ruime L-vormige woonkamer (schouw met gashaard) met deur naar zijterras en ensuite-deuren naar moderne keuken met diverse inbouw apparatuur, bijkeuken met wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, cv-opstelling en deur naar terras, lichte tuinkamer met 2 schuifpuien naar terras en gashaard en doorgang naar 2 extra kamers.
Eerste Verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan de grootste met inloopkast, keurige badkamer met douche, toilet, ligbad (2-persoons), badmeubel met dubbele wastafel.
Tweede Verdieping: beloopbare bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

Info:
- de tuin op het Zuiden heeft een perfecte zonligging en biedt volop privacy;
- door de brede groenstrook is er een blijvend vrij uitzicht;
- alle gewenste voorzieningen in de wijk aanwezig;
- goede ontsluiting naar A37;
- badkamervoorbereiding beneden aanwezig (waterleidingen, riool);
- volledig geïsoleerde ruime garage van ca. 32 m2;
- fraaie ligging in rustige straat met alleen bestemmingsverkeer;
- ruime woning die vanwege de grootte uitermate geschikt is voor grote of samengestelde gezinnen.

Laat u overtuigen door een bezichtiging te plannen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.892
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
478 m²
Inhoud
801 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 4768
Kadastrale kaart
Oppervlakte
478 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

NVM aankoopmakelaar

Uni Makelaardij

Bel 0591-648766

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.