• Verkocht

Warmeerweg 67 7815 HB Emmen Emmermeer

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 488 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2022
Verkoopdatum
22 juli 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

NABIJ HET WINKELCENRUM OP EEN MOOIE HOEK GELEGEN ZEER RUIME 2/1 KAP WONING MET STENEN SCHUUR EN GARAGE

Deze woning is gelegen op een royale kavel van 488m², heeft maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, grotendeels v.v. kunststof kozijnen, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar terras en tuin.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping: overloop, 5e slaapkamer met aansluitend hobby-/werkkamer, 2e badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.
Overig: 3 garageboxen waarvan 1 met wasmachine-aansluiting.

De huidige eigenaar heeft 3 garages in eigendom, die alle 3 te koop zijn. In de genoemde vraagprijs is 1 garage inbegrepen. De andere 2 garages zijn bij te kopen, anders worden ze apart verkocht.

INFO
- bouwjaar omstreeks 1971
- woonoppervlakte 138m²
- inhoud 452m³
- perceeloppervlak 488m²
- tuin op het westen
- vloer-, muur- en dakisolatie
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- energielabel B
- Remeha Tzerra ketel 2019
- op loopafstand van winkelcentrum, bos en scholen
- nabij uitvalswegen
- aanvaarding in overleg

EEN KEURIG NETTE ONDERHOUDEN WONING

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.283
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
488 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN C 10301
Kadastrale kaart
Oppervlakte
488 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
97 m² (12,8 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Warmeerweg 67
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep zeer prettig. Ik werd goed op de hoogte gehouden. Bij vragen kreeg ik snel antwoord. De makelaar was een dame met kennis van zake en gaf ook goed advies.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.