Wilhelmsweg 34 7814 VD Emmen Verspreide huizen Emmen

Zeer landelijk en net buiten Emmen gelegen vrijstaande woning met schuren, garage op een kavel van 1.500m2 eigen grond.

De woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1915, maar in de jaren-80 grotendeels gemoderniseerd. Op de begane grond zijn o.a. een doucheruimte en 2 slaapkamers aanwezig en op de verdieping nog twee slaapkamers (laag plafond). Naast en achter de woning bevinden zich een vrijstaande stenen garage, een vrijstaande stenen schuur en een keurige houten blokhut.

De ligging is fantastisch: landelijk tussen Nieuw-Amsterdam en Emmen, aan een rustige, maar doorgaande weg, en toch dicht bij alle voorzieningen. Scholen en, sportvoorzieningen en winkels zijn alle binnen ca. 2,5 km te bereiken. De uitvalswegen A37 en N34 zijn op ca. 4 autominuten afstand.

Enkele zaken verdienen een opknapbeurt; o.a. de kozijnen, de goten/boeien en de cv-ketel zijn gedateerd of voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, slaapkamer, woonkamer (v.v. laminaat), slaapkamer, kelderkast, eetkeuken (v.v. afzuigkap, koelkast en vaatwasser), bijkeuken, cv-hoek, toilet (eenvoudig en netjes) en badkamer (eenvoudig en netjes en v.v. wastafel en douche)

1e verdieping: 2 Slaapkamers (laag plafond) en bergruimte.

Wilhelmsoord, oftewel Loeksham, is een buurtschap in de gemeente Emmen, gelegen tussen de Bargeres en Nieuw-Amsterdam en is in de tijd van de vervening ontstaan, zo rond 1850. Het is, net als de Wilhelmsweg waaraan het ligt, genoemd naar de gebroeders Frieling uit Noordbarge, die 'Wilhelms jongs' werden genoemd. Voordat de exploitatie van het gebied op gang kwam, liep alleen de Oude Delft door het gebied, een afwateringskanaal voor het Bargermeer. Het gebied werd toen aangeduid met Loeksham, omdat een zekere Loeks (Lucas) de eigenaar was van een stuk land in een ham van dit kanaal. In de volksmond wordt deze naam nog altijd gebruikt

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijke bouwjaar woning 1915, in de jaren-80 grotendeels verbouwd;
- Slaap- en douchegelegenheid begane grond;
- Zeer landelijk gelegen, net buiten Emmen, aan rustige, maar doorgaande weg;
- Bijgebouwen: stenen garage en 2 schuren (vrijstaand steen en hout);
- Vrij uitzicht voorzijde;
- Kavelgrootte 1.500m2 eigen grond;
- Kozijnen matig tot slecht, cv-ketel van 1987 (echt waar!) en schilderwerk buiten achterstallig.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."