• Verkocht

Anna Paulownalaan 2 7822 JJ Emmen Emmen over 't spoor

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 564 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2022
Verkoopdatum
13 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze mooie vrijstaande woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen van het Emmer centrum en beschikt over o.a. een aangebouwde bijkeuken en extra grote houten garage. De tuin ligt op prachtig op het Zuiden en biedt veel privacy en een achterom, de totale kavel is 564 m2. Aan de voorzijde is er een eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De straat is rustig en verkeersluw en ook aan duurzaamheid is gedacht, deze woning beschikt al over zonnepanelen met een ideale ligging op het Zuiden.

Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met hangtoilet, doorzonwoonkamer, separate woonkeuken voorzien van een moderne inbouwkeuken uit 2018 met diverse inbouwapparatuur, doorgang naar bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (voorheen 4), badkamer (2019) v.v. douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping: zolder, via een vlizotrap te bereiken.

- volop parkeergelegenheid op eigen terrein
- nagenoeg de gehele woning is de laatste jaren voorzien van moderne vloerafwerking
- zeer grote garage 12.5 x 4.85 met elektrische geïsoleerde deur, geïsoleerd dak en geïsoleerde wanden
- extra berging achter de garage
- royale kavel voor centrumligging
- tuin biedt volop privacy
- diverse isolatievoorzieningen waaronder zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.757
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
72 m²
Perceel
564 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN F 6028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
564 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
330 m² (22 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Emmen

Bel 06-15090850

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.