• Verkocht

Balingerbrink 298 7812 ST Emmen Bargeres

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
1 april 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op zoek naar een goedkoop woonhuis, en laat jij je niet afschrikken van een flinke klus werk? Dan is dit huis waar je naar op zoek bent. U zult zich verbazen over de diepe achtertuin. Maak van dit huis uw eigen paleis met eigen identiteit, eigen materialen en kleurstelling. Dat is hier namelijk eenvoudig te realiseren. Stap niet in een huis die een ander voor je gecreëerd heeft, maar stop hier je eigen identiteit in. De plek is uiterst rustig en kindvriendelijk. Er is geen doorgaand verkeer voor het huis en parkeren doe je op een openbare parkeerplaats. Basisscholen en speeltuin zijn om de hoek. Uiterst prettig is ook dat een supermarkt en overige voorzieningen op loopafstand zijn. Wilt u echt shoppen in het centrum van Emmen, dan bent u daar binnen een paar minuten met de auto of fiets. Houdt u van wandelen, dan loopt u zo de wijk uit langs het Oranjekanaal. Maak dit plaatje compleet en ga aan de slag. Lekker actief bezig zijn en een mooi woonhuis creëren. Durf jij het aan? Je bent van harte welkom.

Het bouwjaar is 1973 en het perceel eigen grond is 160 m² groot.

Indeling woonhuis
Begane grond:
Hal met toiletruimte en meterkast
Open keuken Woonkamer met loopdeur naar de achtertuin.
Trapopgang naar de 1e verdieping

1e Verdieping:
Overloop
Ruime badkamer
3 slaapkamers

2e Verdieping: Kleine overloop
Bergzolder met mogelijkheid van 4e slaapkamer (cv ketel van 2017)

Info: Gelegen in de woonwijk “Bargeres”. Zeer goed uitgeruste woonwijk met eigen voorzieningen en eigen wijkvereniging . Bargeres een woonwijk met circa 9500 inwoners en kent een ‘bloemkoolstructuur’: kronkelende paden, hofjes en woonmilieus opgebouwd uit buurten en wijken met woonerven. En ander kenmerk van Bargeres is het Noordbargerbos ten oosten van de wijk. Een verder voordeel is de nabijheid van Emmen-centrum ten noorden van de wijk wat zich op ca 3km afstand van de wijk bevind en daarmee uitbundig te bereiken is met de voet, fiets, auto of openbaar vervoer. Zie voor meer informatie over de wijk op de website “bargeres.com” (bron wijk Bargeres)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.549
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN W 5877
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Huis Expert Makelaardij

Bel 0524-533255
Een funda gebruiker
Balingerbrink 298
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
- Heldere communicatie, goed te bereiken en altijd bereid om nadere toelichting te geven - Schept reële verwachtingen - Heeft veel kennis - Werkt zorgvuldig
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.