• Verkocht

Kuifmees 51 7827 BP Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2024
Verkoopdatum
4 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom in De Rietlanden, waar jouw droomwoning op het punt staat zich aan jou voor te stellen! Deze garage geschakelde woning is een parel!
Fantastisch onderhouden met veel recente vernieuwingen en een xl woonkamer.
Met een goed aanbod aan basisscholen in de buurt, is dit ook de ideale plek om het gezin te vestigen of te beginnen.

Deze woning is niet zomaar een huis, het is een thuis waar elk detail met zorg is gekoesterd. Stap binnen in een behaaglijke atmosfeer door de warmte van vloerverwarming en in de zomer de koelte van airconditioning. Met deels nieuwe kunststof kozijnen en een flink pakket zonnepanelen ben je niet alleen goed energiezuinig bezig, maar ook op de toekomst voorbereid.

Geniet van de strak aangelegde tuin en de grote overkapping met glazen schuifdeuren en de ruime parkeermogelijkheid (3 auto's) op eigen terrein. Deze woning is meer dan alleen goed onderhouden, hij is fraai gerenoveerd, met een fantastische badkamer die een spa-ervaring in eigen huis biedt.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang.
Toilet v.v. hangtoilet.
Woonkamer met schuifpui naar de tuin.
Open keuken v.v. 6-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop.
3 slaapkamers.
Badkamer v.v. inloopdouche, toilet, wastafel, designradiator.

Tweede verdieping:
Slaapkamer.
Bergruimte met opstelplaats voor cv-ketel en witgoedaansluiting.

De tuin is voorzien van een prachtige overkapping die af te sluiten is middels glazen schuifdeuren.
Zo kun je in alle jaargetijden heerlijk genieten van het buitenleven.

Mis deze kans niet en kom kijken, maak van deze woning jouw thuis en beleef deze prachtige plek in de Rietlanden elke dag opnieuw. Neem vandaag nog contact met ons op en laat je betoveren door wat deze woning te bieden heeft!

* Voorzien van vloerverwarming 2022
* Voorzien van airconditioning 2023
* Voorzien van zonnepanelen 10x 400wp 2023
* fijne badkamer 2022
* Fraaie overkapping met glazen schuifdeuren 2023
* nabij scholen en winkels

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

EMMEN W 2225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HuitingSchoon Emmen B.V.

Bel 0591-204030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.