• Verkocht

Amethistdreef 26 7828 BM Emmen Parc Sandur

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 441 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in de gewilde woonwijk Parc Sandur bieden wij u deze prachtige 2-onder-kap-woning aan. De zeer ruime woning gebouwd in 2001 beschikt over 172 m2 gebruiksoppervlakte en staat op een perceel van 441 m2 eigen grond. Het woonhuis is volledig geïsoleerd, v.v. 32 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een warmtepomp, wat resulteert in een energielabel A++!

Door enkele verbouwingen en veranderingen qua indeling is een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond gecreëerd. Verder is de begane grond v.v. een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en een tuingerichte en ruime woonkamer met aangebouwde serre. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een nette badkamer. Op de tweede verdieping vindt u de 5de slaapkamer en de opstelplaats van de warmtepomp.

De op het oosten gelegen privacy bestendige achtertuin is v.v. een prachtig vrijstaand tuinhuis. Dit is een heerlijke plek om te genieten van de rust en de zon.

Samengevat: Wilt u graag wonen in een zeer ruime en levensloopbestendige 2-onder-kapwoning v.v. 5 slaapkamers, 2 badkamers met energielabel A++? Bel of mail ons dan voor het maken van een bezichtiging.

Indeling
Begane grond: Entree/hal met modern toilet (v.v. hangcloset, wastafel en bidet), meterkast, trap naar de eerste verdieping en bijkeuken (v.v. witgoedaansluiting en kastruimte); slaapkamer; badkamer en-suite (v.v. inloopdouche, wastafel in meubel, toilet en airco); ruime en tuingerichte woonkamer met aangebouwde serre (v.v. vloerverwarming, lichtstraat en openslaande tuindeuren); halfopen keuken (v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbelle combi-oven en koelkast).

Eerste verdieping: Overloop met kastruimte; 3 slaapkamers (v.v. laminaatvloer en kastruimte); nette badkamer (v.v. dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche).

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met 4de slaapkamer en bergruimte met warmtepomp opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 2001;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Remeha warmtepomp lucht-lucht (bouwjaar 2018);
- Verwarming middels radiatoren en vloerverwarming (begane grond);
- 32 zonnepanelen aanwezig, opbrengst jaarlijks circa 6.460 kWh;
- Energielabel A++ (erg gunstig voor de leencapaciteit);
- Slapen en baden op de begane grond (levensloopbestendig);
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Riante oprit;
- Gebruiksoppervlakte wonen 172m2;
- Inhoud woning 590 m3;
- Perceeloppervlakte 441 m2 eigen grond;
- V.v. een vrijstaande houten tuinhuis met overkapping en bergruimte;
- Airco aanwezig;
- Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Parc Sandur, nabij alle nodige voorzieningen.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.436
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
441 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EMMEN Y 621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
441 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
208 m² (16 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Startbox Makelaars

Bel 0591-820320

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.