• Verkocht

Laan van het Kinholt 148 7823 HD Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 februari 2024
Verkoopdatum
22 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklare gezins-/starterswoning! Deze nette tussenwoning met vrijstaande stenen berging en vrijstaande houten tuinoverkapping staat aan een rustig hofje in Emmerhout. De woning staat op een perceel van 146 m2, is voorzien van 8 zonnepanelen en heeft een fraai aangelegde achtertuin die op het zuidwesten is gelegen. Deze gezinswoning is door de jaren heen volledig verbouwd en gemoderniseerd en je kunt er daardoor zo in; je hoeft alleen maar te verhuizen!

Het moderne winkelcentrum "Emmerhout", horeca, huisartsen en basisonderwijs liggen op enkele fietsminuten van de woning, evenals het prachtige bosgebied de "Emmerdennen". Het centrum van Emmen (met o.a. NS-station) ligt op ongeveer 10 minuten fietsen.

Zoek jij een woning die voldoet aan bovenstaande beschrijving en wil je deze woning bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

INDELING

Begane grond:
hal/entree, hangtoilet (2016) met fontein, meterkast (2022), open hoekkeuken (2006), tuingerichte woonkamer met voorraad(kelder)kast en laminaatvloer en elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2013 en v.v. douchehoek en wastafel), vaste kastruimte.

Extra info:
- bekijk ook de video en plattegronden van deze woning
- bouwjaar woonhuis 1968, woonoppervlakte 100 m2
- energielabel D, vastgesteld voordat de 8 zonnepanelen (2023, eigendom) werden geplaatst
- Cv-combi-ketel bouwjaar 2015 en eigendom
- de begane grond is voorzien van dubbel glas, de verdieping is v.v. HR++ beglazing
- nette en moderne keuken v.v. vaatwasser (nieuw), gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer
- keurige achtertuin met overkapping (2019) en achterom
- de dakbedekking van de woning is vernieuwd in 2014

*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Eco Tec Classic (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 3620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Suelmann Makelaardij

Bel (+31) 591 62 00 97

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.