• Verkocht

Toermalijndreef 85 7828 AR Emmen Parc Sandur

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 701 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 519.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2024
Verkoopdatum
14 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een prachtkans op een prachtplek.
Deze MODERNE VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage ligt aan een dreef met een brede groenstrook, bomen voor het huis en ca. 100 m loopafstand van de Grote Rietplas. Deze stijlvol afgewerkte woning is luxe en strak afgewerkt in lichte neutrale kleuren en heeft baden en slapen op de begane grond.

Indeling: ruime hal, (hang)toilet, slaapkamer met moderne badkamer voorzien van douchehoek, badmeubel en 2e (hang)toilet, lichte ruime woonkamer (voorzien van vloerverwarming en PVC vloer 2020) met grote raampartij richting terras en water, open haard (hout gestookt), greeploze inbouwkeuken met div. inb. app., bijkeuken met doorgang naar extra brede garage (voorzien van extra loopdeur en elektrisch bedienbare roldeur) met mogelijkheid voor extra werkruimte.
1e Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en royale badkamer v.v. douchecabine, bad (whirlpool), wastafel en 3e (hang)toilet.
2e Verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Info:
- goede isolatievoorzieningen;
- waterontharder aanwezig;
- voorzien van 18 zonnepanelen;
- houten tuinhuisje en aparte overkapping aanwezig in fraai aangelegde tuin met volop privacy en perfecte zonligging;
- prima schilderwerk van 2022;
- platte daken vernieuwd in 2018;
- bovenverdieping en slaapkamer van benedenverdieping voorzien van rolluiken.

De ligging is prachtig, aan een rustige straat op korte loopafstand van wandel-, fiets- en vaargebied "de Grote Rietplas", golfbaan, centrumvoorzieningen van Parc Sandur en dichtbij uitvalswegen (A37).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.418
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
701 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN Y 553
Kadastrale kaart
Oppervlakte
701 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007
Een funda gebruiker
Toermalijndreef 85
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige en vriendelijk mensen. Altijd bereid mee te denken. De aangeboden woningen worden standaard bouwkundig gekeurd, en opgemeten. Dit geeft de kopers zekerheid. Planning van de bezichtigingen verliep in overleg en na de bezichtigingen nam de makelaar ook direct even contact met ons op.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.