• Verkocht

Kuifmees 86 7827 BR Emmen Rietlanden

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 318 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op uitstekende locatie in de Rietlanden gelegen twee-onder-één-kapwoning.
Een woning waar je zó in kunt!
Het huis is zeer goed onderhouden en zorgvuldig bewoond.
En voorzien van een luxe, nieuwe badkamer, gedeeltelijk kunststof kozijnen en een mooie frisse afwerking.

Je woont hier rustig en vrij en beschikt over een ruime oprit voor meerdere auto's.
De ligging in de Rietlanden is fantastisch, vlakbij het prachtige Oranjekanaal.

De indeling is als volgt:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte.
Tussenhal met trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer.
De woonkamer is mooi licht en goed van formaat.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch en eigentijds.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel.
De badkamer had zo in een woonmagazine kunnen staan.
Een luxe inloopdouche, mooi wastafelmeubel en hangcloset.
Het tegelwerk is fraai uitgevoerd.

Via de vaste trap bereik je de zolder. Hier is een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd.
Het witgoed staat op de overloop opgesteld en de heteluchtverwarming is weggewerkt in een kastruimte.
Er is bergruimte onder de schuine kant gecreëerd.

De garage is vanuit de achtertuin toegankelijk en heeft aan de voorzijde een dubbele deur.

De Rietlanden is Emmens meest geliefde woonwijk.
In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen en -velden.
Het gezellige centrum van Emmen ligt op circa 10 minuten fietsen.
Er zijn meerdere basisscholen en kinderopvang in de wijk aanwezig.
Het wijkwinkelcentrum is uitgebreid en biedt alle dagelijkse voorzieningen.

-Boven voorzien van kunststof kozijnen
-Stucwerk van 2017
-Verwarmingsinstallatie is goed onderhouden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.451
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

EMMEN W 2204
Kadastrale kaart
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (8 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Bentum Dragtstra Makelaars

Bel 0591-614422

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.