Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 1 maart 2022
- Verkoopdatum
- 18 maart 2022
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
‘DROMEN VAN EEN STADSVILLA’
Iedereen droomt.
En heel vaak gaan die dromen over een schitterend plekje om te wonen.
Lekker dicht bij een stad gelegen, een onder architectuur gebouwde riet gedekte stadsvilla met vrij uitzicht om je heen, vlak bij bos.
Maar ook dicht bij een grote stad om daar lekker te kunnen shoppen of uit te gaan via gemakkelijk bereikbare uitvalswegen.
Een villa die ook nog eens uitnodigt om er een plekje van te maken, zoals jij dat graag zou willen. Een woning die echt bij je past.
Nou, soms kunnen dromen zo maar uitkomen, want…
Zo’n droom villa staat nu te koop. Gelegen aan de rustige weg van de ‘Oude Meerdijk’ en op fietsafstand van het sfeervolle centrum van Emmen.
DE BEWONERS VERTELLEN:
Na vele jaren( bijna 50!) met ontzettend veel plezier aan de Oude Meerdijk gewoond te hebben, moeten we met pijn in het hart besluiten om ons geweldige huis te gaan verkopen. We gaan wonen in een appartement nabij het centrum van Emmen. Niet omdat we dat graag willen, maar het zijn enkel praktische overwegingen. Het huis wordt ons iets te groot, evenals de tuin. Ook willen we nog wat meer gaan reizen en eventueel elders overwinteren.
De ligging van het huis hebben we altijd als ideaal ervaren, dicht bij winkelcentrum, scholen, sportvelden, zwembad, ziekenhuis en de straat over en je wandelt in de Emmer dennen. Gezellige centrum Emmen hooguit 10 min. op de fiets.
We zullen alles missen, maar wensen de toekomstige bewoners hetzelfde woonplezier dat wij 50 jaar gehad hebben!
Hans en Tineke
PRESENTATIE WONING:
Als ik de straat van ‘De Oude Meerdijk’ inrijd, zie ik meteen de met riet gedekte villa het en ben meteen verrast.
Ik ben een tikkeltje opgewonden over wat ik dadelijk te zien zal krijgen.
Bij de entree bel ik aan en word alleraardigst begroet door de huidige bewoners Hans en Tineke.
Onder het genot van een kopje koffie vertellen ze mij dat hun woning te groot is en een appartement in Emmen hebben gekocht.
Met enige weemoed bieden ze daarom hun woning te koop aan, die ze mij met trots laten zien.
Door het gebruik van het vele glas en de speelsheid van de toegepaste ruimtes had ik al direct in de gaten dat deze woning door een architect met ruimtelijk inzicht is ontworpen. De aangrenzende tuin is een verlengstuk van de woning geworden en krijg je het gevoel dat je ‘binnen en buiten’ woont.
Een gedeelte van de woonkamer is verdiept aangelegd waardoor je een schitterend zicht hebt op de tuin. De gezellige sfeerhaard maakt het plaatje compleet.
Stiekempjes werp ik een blik naar de aangrenzende eetkamer waar het zonlicht vrolijk naar binnen schijnt.
De ruim ingerichte moderne keuken is voorzien van moderne apparatuur.
Via een deur komen we in de bijkeuken en toegang tot de garage/ stalling fietsen.
‘Onze auto staat meestal onder de carport en lekker handig, glimlacht Hans. Via een vlizotrap in de garage is nog een grote bergzolder te bereiken.
We komen weer terug in de eetkamer en via een gang komen we in een hal met drie ruime slaapkamers en een badkamer.
De master bedroom is voorzien van een handige inloopkast. Via een vaste trap komen we nog op de verdieping waar zich nog een extra slaapkamer bevind met nog een bergruimte.
Als klap op de vuurpijl komen we in de voormalige praktijkruimte van Hans.
Ik bedenk mij dat deze ruimte ook ideaal geschikt zal kunnen zijn voor een mantelzorg voorziening.
Momenteel hebben wij deze ruimte ingericht als gastverblijf, zegt Hans. Een arts die wel eens tijdelijk dienst heeft in het Scheper ziekenhuis van Emmen blijft dan hier overnachten. En dan ook nog met een aparte ingang, keukeninrichting en ingerichte badkamer, glimlacht Tineke, Ideaal toch??
Uiteindelijk komen we in de prachtige siertuin. Ik loop even rustig door de tuin en stel me zo voor dat ik hier wel uren zou kunnen genieten van deze adembenemende rust in deze mooie tuin.
Terug in mijn auto rijd ik nog nagenietend terug over de ‘Oude Meerdijk’
En… met de uitspraak van de huidige bewoners, “Het is hier prachtig wonen”, ben ik het voor de volle honderd procent eens!
Kom ook gerust eens kijken en laat u verrassen, maar ook inspireren. Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan.
Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou het huis waar ik mijn hele leven al van droom!’
Karl Passies
KENMERKEN:
- Onder architectuur gebouwde met riet gedekte stadsvilla op een ruim perceel van 2802 m2
- Gelegen aan een rustige weg van de ‘Oude Meerdijk’ in de zuid oostelijke hoek van de
Emmer woonwijk ‘Angelslo’
- Bouwjaar 1973
- Ideaal geschikt als praktijkruimte aan huis of mantelzorg inwoning met aparte entree.
- Sfeervol ingerichte woonkamer met sfeerhaard en fantastisch uitzicht op de tuin.
- Open, moderne U vormige opstelling keukenruimte met inbouwapparatuur te weten inductie
kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven, soft close laden en deurtjes en composiet natuursteen aanrechtblad
- Vier slaapkamers en twee badkamers op de begane grond.
- Slaapkamer op de verdieping bereikbaar met een vaste trap
- Bergzolder via vlizotrap bereikbaar boven garage en praktijkruimte / mantelzorg
- CV HR combi, Nefit Proline, bouwjaar 2015 in eigendom met jaarlijks onderhoudsbeurt.
- Afgesloten berging op begane grond.
- Oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid naar de hoofdentree
- Aparte inrit met voldoende parkeergelegenheid naar entree prakruimte / mantelzorg.
- Op loopafstand van het overdekt winkelcentrum van Angelslo
- Op 5 minuten fietsafstand naar het centrum van Emmen met overdekt winkelcentrum en gezellige horeca gelegenheden
- Goede busverbinding naar centrum Emmen en aansluiting trein, station centrum Emmen.
- Op korte afstand gelegen van de Rondweg van Emmen en de N376 en N381 met snelle
verbinding naar Duitsland, Zwolle, Assen en Groningen
- Schitterende wandel- en fietsroutes in nabije omgeving.
INDELING:
Begane grond:
- Entree/ontvangst/garderobe en meterkast
- Toiletruimte met wandcloset combinatie
- Woonkamer met verlaagd zitgedeelte en gashaard.
- Woonkeuken/eetkamer
- Gedeeltelijke open keuken met moderne inbouwapparatuur
- Gang naar slaapgedeelte
- Masterslaapkamer met inloopkast
- Slaapkamer 2 met gedeeltelijke verdiepingsvloer/vide
- Slaapkamer 3 met gedeeltelijke verdiepingsvloer/vide
- Badkamer met inloopdouche en badkamermeubel
- Garage / berging fietsen met bergzolder via vlizotrap bereikbaar
- Carport met overkapping
Inpandig apart bijgebouw ( voorheen praktijkruimte):
- Entree/ontvangst/garderobe en meterkast
- Toiletruimte met wandcloset combinatie
- Slaapkamer / woonkamer
- Keukenopstelling
- Badkamer met inloopdouche vrijstaand ligbad en badkamermeubel
- Ruime bergzolder via vlizotrap bereikbaar
INHOUD / OPPERVLAKTE:
- Gebruiksruimte: 278m2
- Overige inpandige ruimte: 81 m2
- Externe buitenruimte : 12 m2
- Inhoud woning: 950m3
OUDE MEERDIJK
De oude Meerdijk ligt in de zuidoostelijke hoek van de Emmer wijk Angelslo.
Het is dichtbij de rondweg, zodat u makkelijk snel alle kanten op kan gaan voor bijvoorbeeld uw werk, of even gezellig wilt shoppen in het stadscentrum van Emmen. Maar ook met het openbaar vervoer kunt u de Oude Meerdijk goed bereiken. Daarnaast heeft Angelslo voldoende scholen, een winkelcentrum en speel- en sportvelden.
EMMEN:
Emmen ligt op een zuidelijke uitloper van de Hondsrug, een zandrug met een lengte van 70 kilometer. De Hondsrug, inclusief Emmen, vormt het enige UNESCO-Geopark van Nederland. Het zuidelijkste punt, het Haantjesduin, is met 26,5 m1 boven NAP de hoogste natuurlijke heuvel van Drenthe. De heuvel ligt in de tot in de stad doordringende Emmerdennen.
Jaarlijks zijn er in Emmen een groot aantal terugkerende evenementen, zoals het straattheaterfestival Cést la Vie, het multiculturele Full Colour Festival , wielercriterium De Gouden Pijl, muziekfestivals als De Nacht van Emmen, het Shanty&Seasong Festival, Hello Festival en de Popronde.
Emmen telde in januari 2021 ruim 56.000 inwoners.
WAT HEEFT EMMEN U TE BIEDEN:
- Schitterend wandel-en fietsgebied in de Emmerdennen en Valtherbos
- Drie hunebedden op de Schimmer-es, waarvan één hunebed het enige langgraf is in Nederland
- Vier hunebedden in het Valtherbos
- Basisschool in Angelslo/Emmen en voortgezet en hoger onderwijs.
- Modern overdekt winkelcentrum Angelslo op loopafstand.
- Op 6 minuten fietsafstand van het centrum van Emmen
- Gezellige ‘markten’ (Vlindermarkten) en diverse evenementen in het centrum van Emmen
- Op 8 minuten fietsafstand van het centraal station met treinverbinding naar Zwolle en
busverbindingen naar belangrijke plaatsen als Assen en Groningen
- ‘Rensenpark’ (voormalige ‘Noorder dierenpark Emmen’)
- ’Atlas’ theater
- Bioscoop ‘Kinepolis’
Iedereen droomt.
En heel vaak gaan die dromen over een schitterend plekje om te wonen.
Lekker dicht bij een stad gelegen, een onder architectuur gebouwde riet gedekte stadsvilla met vrij uitzicht om je heen, vlak bij bos.
Maar ook dicht bij een grote stad om daar lekker te kunnen shoppen of uit te gaan via gemakkelijk bereikbare uitvalswegen.
Een villa die ook nog eens uitnodigt om er een plekje van te maken, zoals jij dat graag zou willen. Een woning die echt bij je past.
Nou, soms kunnen dromen zo maar uitkomen, want…
Zo’n droom villa staat nu te koop. Gelegen aan de rustige weg van de ‘Oude Meerdijk’ en op fietsafstand van het sfeervolle centrum van Emmen.
DE BEWONERS VERTELLEN:
Na vele jaren( bijna 50!) met ontzettend veel plezier aan de Oude Meerdijk gewoond te hebben, moeten we met pijn in het hart besluiten om ons geweldige huis te gaan verkopen. We gaan wonen in een appartement nabij het centrum van Emmen. Niet omdat we dat graag willen, maar het zijn enkel praktische overwegingen. Het huis wordt ons iets te groot, evenals de tuin. Ook willen we nog wat meer gaan reizen en eventueel elders overwinteren.
De ligging van het huis hebben we altijd als ideaal ervaren, dicht bij winkelcentrum, scholen, sportvelden, zwembad, ziekenhuis en de straat over en je wandelt in de Emmer dennen. Gezellige centrum Emmen hooguit 10 min. op de fiets.
We zullen alles missen, maar wensen de toekomstige bewoners hetzelfde woonplezier dat wij 50 jaar gehad hebben!
Hans en Tineke
PRESENTATIE WONING:
Als ik de straat van ‘De Oude Meerdijk’ inrijd, zie ik meteen de met riet gedekte villa het en ben meteen verrast.
Ik ben een tikkeltje opgewonden over wat ik dadelijk te zien zal krijgen.
Bij de entree bel ik aan en word alleraardigst begroet door de huidige bewoners Hans en Tineke.
Onder het genot van een kopje koffie vertellen ze mij dat hun woning te groot is en een appartement in Emmen hebben gekocht.
Met enige weemoed bieden ze daarom hun woning te koop aan, die ze mij met trots laten zien.
Door het gebruik van het vele glas en de speelsheid van de toegepaste ruimtes had ik al direct in de gaten dat deze woning door een architect met ruimtelijk inzicht is ontworpen. De aangrenzende tuin is een verlengstuk van de woning geworden en krijg je het gevoel dat je ‘binnen en buiten’ woont.
Een gedeelte van de woonkamer is verdiept aangelegd waardoor je een schitterend zicht hebt op de tuin. De gezellige sfeerhaard maakt het plaatje compleet.
Stiekempjes werp ik een blik naar de aangrenzende eetkamer waar het zonlicht vrolijk naar binnen schijnt.
De ruim ingerichte moderne keuken is voorzien van moderne apparatuur.
Via een deur komen we in de bijkeuken en toegang tot de garage/ stalling fietsen.
‘Onze auto staat meestal onder de carport en lekker handig, glimlacht Hans. Via een vlizotrap in de garage is nog een grote bergzolder te bereiken.
We komen weer terug in de eetkamer en via een gang komen we in een hal met drie ruime slaapkamers en een badkamer.
De master bedroom is voorzien van een handige inloopkast. Via een vaste trap komen we nog op de verdieping waar zich nog een extra slaapkamer bevind met nog een bergruimte.
Als klap op de vuurpijl komen we in de voormalige praktijkruimte van Hans.
Ik bedenk mij dat deze ruimte ook ideaal geschikt zal kunnen zijn voor een mantelzorg voorziening.
Momenteel hebben wij deze ruimte ingericht als gastverblijf, zegt Hans. Een arts die wel eens tijdelijk dienst heeft in het Scheper ziekenhuis van Emmen blijft dan hier overnachten. En dan ook nog met een aparte ingang, keukeninrichting en ingerichte badkamer, glimlacht Tineke, Ideaal toch??
Uiteindelijk komen we in de prachtige siertuin. Ik loop even rustig door de tuin en stel me zo voor dat ik hier wel uren zou kunnen genieten van deze adembenemende rust in deze mooie tuin.
Terug in mijn auto rijd ik nog nagenietend terug over de ‘Oude Meerdijk’
En… met de uitspraak van de huidige bewoners, “Het is hier prachtig wonen”, ben ik het voor de volle honderd procent eens!
Kom ook gerust eens kijken en laat u verrassen, maar ook inspireren. Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan.
Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou het huis waar ik mijn hele leven al van droom!’
Karl Passies
KENMERKEN:
- Onder architectuur gebouwde met riet gedekte stadsvilla op een ruim perceel van 2802 m2
- Gelegen aan een rustige weg van de ‘Oude Meerdijk’ in de zuid oostelijke hoek van de
Emmer woonwijk ‘Angelslo’
- Bouwjaar 1973
- Ideaal geschikt als praktijkruimte aan huis of mantelzorg inwoning met aparte entree.
- Sfeervol ingerichte woonkamer met sfeerhaard en fantastisch uitzicht op de tuin.
- Open, moderne U vormige opstelling keukenruimte met inbouwapparatuur te weten inductie
kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven, soft close laden en deurtjes en composiet natuursteen aanrechtblad
- Vier slaapkamers en twee badkamers op de begane grond.
- Slaapkamer op de verdieping bereikbaar met een vaste trap
- Bergzolder via vlizotrap bereikbaar boven garage en praktijkruimte / mantelzorg
- CV HR combi, Nefit Proline, bouwjaar 2015 in eigendom met jaarlijks onderhoudsbeurt.
- Afgesloten berging op begane grond.
- Oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid naar de hoofdentree
- Aparte inrit met voldoende parkeergelegenheid naar entree prakruimte / mantelzorg.
- Op loopafstand van het overdekt winkelcentrum van Angelslo
- Op 5 minuten fietsafstand naar het centrum van Emmen met overdekt winkelcentrum en gezellige horeca gelegenheden
- Goede busverbinding naar centrum Emmen en aansluiting trein, station centrum Emmen.
- Op korte afstand gelegen van de Rondweg van Emmen en de N376 en N381 met snelle
verbinding naar Duitsland, Zwolle, Assen en Groningen
- Schitterende wandel- en fietsroutes in nabije omgeving.
INDELING:
Begane grond:
- Entree/ontvangst/garderobe en meterkast
- Toiletruimte met wandcloset combinatie
- Woonkamer met verlaagd zitgedeelte en gashaard.
- Woonkeuken/eetkamer
- Gedeeltelijke open keuken met moderne inbouwapparatuur
- Gang naar slaapgedeelte
- Masterslaapkamer met inloopkast
- Slaapkamer 2 met gedeeltelijke verdiepingsvloer/vide
- Slaapkamer 3 met gedeeltelijke verdiepingsvloer/vide
- Badkamer met inloopdouche en badkamermeubel
- Garage / berging fietsen met bergzolder via vlizotrap bereikbaar
- Carport met overkapping
Inpandig apart bijgebouw ( voorheen praktijkruimte):
- Entree/ontvangst/garderobe en meterkast
- Toiletruimte met wandcloset combinatie
- Slaapkamer / woonkamer
- Keukenopstelling
- Badkamer met inloopdouche vrijstaand ligbad en badkamermeubel
- Ruime bergzolder via vlizotrap bereikbaar
INHOUD / OPPERVLAKTE:
- Gebruiksruimte: 278m2
- Overige inpandige ruimte: 81 m2
- Externe buitenruimte : 12 m2
- Inhoud woning: 950m3
OUDE MEERDIJK
De oude Meerdijk ligt in de zuidoostelijke hoek van de Emmer wijk Angelslo.
Het is dichtbij de rondweg, zodat u makkelijk snel alle kanten op kan gaan voor bijvoorbeeld uw werk, of even gezellig wilt shoppen in het stadscentrum van Emmen. Maar ook met het openbaar vervoer kunt u de Oude Meerdijk goed bereiken. Daarnaast heeft Angelslo voldoende scholen, een winkelcentrum en speel- en sportvelden.
EMMEN:
Emmen ligt op een zuidelijke uitloper van de Hondsrug, een zandrug met een lengte van 70 kilometer. De Hondsrug, inclusief Emmen, vormt het enige UNESCO-Geopark van Nederland. Het zuidelijkste punt, het Haantjesduin, is met 26,5 m1 boven NAP de hoogste natuurlijke heuvel van Drenthe. De heuvel ligt in de tot in de stad doordringende Emmerdennen.
Jaarlijks zijn er in Emmen een groot aantal terugkerende evenementen, zoals het straattheaterfestival Cést la Vie, het multiculturele Full Colour Festival , wielercriterium De Gouden Pijl, muziekfestivals als De Nacht van Emmen, het Shanty&Seasong Festival, Hello Festival en de Popronde.
Emmen telde in januari 2021 ruim 56.000 inwoners.
WAT HEEFT EMMEN U TE BIEDEN:
- Schitterend wandel-en fietsgebied in de Emmerdennen en Valtherbos
- Drie hunebedden op de Schimmer-es, waarvan één hunebed het enige langgraf is in Nederland
- Vier hunebedden in het Valtherbos
- Basisschool in Angelslo/Emmen en voortgezet en hoger onderwijs.
- Modern overdekt winkelcentrum Angelslo op loopafstand.
- Op 6 minuten fietsafstand van het centrum van Emmen
- Gezellige ‘markten’ (Vlindermarkten) en diverse evenementen in het centrum van Emmen
- Op 8 minuten fietsafstand van het centraal station met treinverbinding naar Zwolle en
busverbindingen naar belangrijke plaatsen als Assen en Groningen
- ‘Rensenpark’ (voormalige ‘Noorder dierenpark Emmen’)
- ’Atlas’ theater
- Bioscoop ‘Kinepolis’
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
