Deverbrink 53 7812 LK Emmen Bargeres

Is het de fijne locatie nabij Emmen- centrum, de goede leefruimte, de kunststof kozijnen met HR ++ isolatieglas, de besloten tuin op het westen, het dakterras, de keurige nette keuken, de recentelijk vernieuwde badkamer of de riante carport? Bij deze woning maakt het allemaal niet uit want het huis heeft het allemaal te bieden! Een ideale, betaalbare geschakelde 2-onder-1 kap woning en dit alles gelegen aan de geliefde Deverbrink op korte afstand van het zeer complete centrum van Emmen. De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond. In 2021 is de badkamer vernieuwd en in 2022 is de carport vernieuwd waardoor het geheel er eigentijds bij staat. Het huis is geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen gezien de functionele opzet en de gunstige prijsklasse. Interesse om even een kijkje te komen nemen? Bel ons dan gerust om een vrijblijvende kijkje te komen nemen.

Begane grond: entree in de centrale hal met trapopgang, meterkast, proviandkast en hangtoilet v.v. fontein, doorgang naar zowel de woonkamer als de woonkeuken vanuit de centrale hal. De woonkeuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd waarbij er in 2016 een neutrale inbouwkeuken is geplaatst. De keuken is v.v. een vaatwasser (2020), koel-/ vriescombinatie, combi- magnetron, 5 pits gaskookplaat en schouw. In de woonkeuken is er ruimte voor een riante eethoek en u heeft goed contact met de voorzijde van het huis. De woonkamer (27 m2) is aan de tuinzijde gelegen en heeft veel lichtinval, een fijn overzicht naar de tuin en een functionele opzet. Vanuit de woonkamer is er een tuindeur naar het terras en de tuin op het westen.
De gehele begane grond is eigentijds en sfeervol afgewerkt en v.v. een laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 9, 9 en 13 m2 waarbij alle slaapkamers lekker functioneel zijn gezien de rechte wanden. In de ouderslaapkamer is een vaste kast aanwezig. De badkamer is in 2021 vernieuwd en v.v. een inloopdouche, dubbele wastafel, badmeubel en hangtoilet.
Alle slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer en allen eigentijds qua kleurstelling.

Zolderverdieping: de zolderverdieping is een absolute kers op de taart. Een 4e slaapkamer, een riant dakterras, witgoedaansluitingen op de overloop evenals de c.v.- opstelling en bergruimte. Met recht een multifunctionele verdieping en de huidige eigenaar heeft hier momenteel zijn eigen werkplek gerealiseerd. Vanaf de overloop is het dakterras te bereiken en het dakterras is op het westen gelegen dus hier kunt u snel genieten!

Tuin: aan de voorzijde van het huis is een carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Hier is tevens een vrijstaande stenen berging aanwezig maar ook in de achtertuin is een tuinberging gerealiseerd. De achtertuin is gelegen op het westen, is besloten, heeft een achterom, zit keurig in de schuttingen en biedt fijne privacy gezien de laagbouw aan de achterzijde en het feit dat de tuin aan een groenstrook grenst.

Bijzonderheden: v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas; energielabel C; eigentijdse keuken en sanitair; carport in 2022 vernieuwd; zeer gunstig gelegen t.o.v. Emmen- centrum; traditioneel gebouwd; fijne leefruimte; zeer compleet wijkwinkelcentrum aanwezig in de Bargeres; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Hoogeveen en Duitsland middels A37/ N34.