• Verkocht

Parkstraat 30 7826 EA Emmen Barger-Oosterveld

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 467 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2024
Verkoopdatum
5 maart 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar de perfecte gezinswoning? Dan is Parkstraat 30, gelegen in het altijd gezellige Barger-Oosterveld, dé plek voor jouw gezin. Deze vrijstaande eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt – voldoende ruimte, comfort en een geweldige buurt.

Indeling
Bij binnenkomst in de hal treft u de trapopgang, het toilet, de meterkast ,de cv-ruimte met bergkast en toegang tot de kelder. De ruime hal geeft direct toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer biedt u vrij uitzicht in de straat. In de woonkamer is een pelletkachel aanwezig en een schuifpui naar de tuin. De aangrenzende leefkeuken is een ware eyecatcher in deze woning. Hier kan je naar hartenlust kokkerellen terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin of vrienden. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende opbergruimte voor al je keukengerei. De keuken is handgemaakt, volledig uit eikenhout en voorzien van een stenen blad. Ook de keuken is voorzien van een pellet kachel en toegang tot de tuin.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een slaapkamer en de bijkeuken/wasruimte.
Er is een extra ruimte bereikbaar van buiten af. Deze ruimte is casco en beschikt over een eigen huisnummer. Ideaal voor een kantoor of salon aan huis. Ook bestaat de mogelijkheid deze ruimte vanuit de woonkamer toegankelijk te maken.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is middels een vlizotrap bereikbaar.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden. De tuin is omheind met schuttingen en beschikt over een tuinhuis en een overkapping.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1965
- De woning is grotendeels gemoderniseerd. Badkamer en toilet 2021, keuken 2022
- De woning beschikt over zonnepanelen.
- Verwarming middels pelletkachels op cv-ketel.
- Zonneboiler aanwezig.
- In de keuken is vloerverwarming aanwezig. Tevens liggen er voorbereidingen voor de overige ruimtes.
- Energielabel C: De woning beschikt volledig over dubbele beglazing, dakisolatie, spouwmuur isolatie in de aanbouw.
- Beneden en boven beschikking over airco’s.
- Twee deuren en kozijnen op de bovenverdieping zijn in slechte staat.
- Aan de voorzijde van de woning zijn sportvelden gelegen.
- Op loopafstand van basisscholen, sportvereniging en supermarkt.

Kortom, deze vrijstaande eengezinswoning op de Parkstraat 30 in Emmen is een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning. Met zijn vijf slaapkamers, moderne voorzieningen en de mogelijkheid voor een praktijk of kantoor aan huis, biedt deze woning alles wat u nodig heeft. Aarzel niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.244
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
467 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EMMEN F 16424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
467 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vodoz Makelaardij

Bel (+31)591-317681

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.