• Verkocht

Laan van het Kwekebos 445 7823 KK Emmen Emmerhout

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2024
Verkoopdatum
22 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Superleuk huis te koop in Emmen!
Ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige plek om hun leven op te bouwen. Deze hoekwoning aan de Laan van het Kwekebos 445 biedt een ruime en enigszins gedateerde setting, met massa's mogelijkheden om je eigen stijl toe te voegen.
Wat een mooie locatie! Gelegen in een bosrijke omgeving in de gezellige woonwijk Emmerhout in Emmen. De woning is lekker ruim ( 5! slaapkamers maar liefst) en direct beschikbaar, dus je kunt er na enig kluswerk zo intrekken. En alsof dat nog niet genoeg is, heb je de optie om een nabijgelegen garagebox erbij te kopen! Hoe handig is dat?
Dus, ben je klaar om je eigen stempel op dit huis te drukken? Wil je wonen in een fijne buurt omringd door groen? Dan is dit dé kans voor jou. Kom gauw een kijkje nemen en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit fantastische thuis!

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, ruime L-vormige doorzon woonkamer met open keuken, de keuken is voorzoen van een eenvoudig keukenblok. Via de ruime schuifpui kunt u vanuit de woonkamer naar de op zongelegen en grotendeels betegelde tuin.

Eerste verdieping
Overloop met kleding kast, 4 royale slaapkamers en een badkamer met douchehoek 2e toilet en wastafel ( gedateerde betegeling). Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
5e slaapkamer mogelijk en berging( met cv opstelling)

Bijzonderheden
Op rustige hoek gelegen.
Veel privacy.
Bijgebouwde stenen fietsenschuur en houten berging in de achtertuin.
Deels kunststof kozijnen en deels isolerende beglazing.
Mogelijkheid om de nabij gelegen garagebox erbij te kopen.
Ruime woning.
Per direct te aanvaarden.
De woning dient te worden gemoderniseerd, de geeft de mogelijkheid om de woning naar eigen wens in te richten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.866
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN L 3473
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.