• Verkocht

Eerste Koppelveenweg 46 7881 EG Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 147.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2021
Verkoopdatum
13 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet!!

Goed onderhouden tussenwoning met berging welke de afgelopen jaren grotendeels is verbouwd en gemoderniseerd. Zo is de badkamer op de verdieping vergroot en voorzien van een mooie inloopdouche en vloerverwarming. De grote slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast.

De woning is verder in 2017 en 2020 compleet opnieuw gestuukt en de cv-installatie is in 2020 vernieuwd.

Indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet, doorzon woonkamer, half open keuken met inbouwkeuken en apparatuur, bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-installatie.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, vergrootte badkamer met vloerverwarming en inloopdouche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels vlizo trap bereikbare zolderberging.

Extra info:

* Bouwjaar 1948
* Perceeloppervlakte 200 m² eigen grond
* Verwarming middels Nefit cv-installatie 2020
* Badkamer is vernieuwd in 2019
* De woning is compleet gestuukt in 2017 en 2020
* Tuin gelegen op het westen met aan achterzijde een speelveld

Kortom een keurig onderhouden tussenwoning gelegen op een ruime kavel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 147.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.569
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 10174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN E 9881
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
EMMEN E 10853
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (19,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.