• Verkocht

Eerste Koppelveenweg 39 7881 EC Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 155.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
3 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Laat deze kans niet aan je voorbij gaan: gemoderniseerde tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.

Deze woning is up-to-date en onder andere voorzien van moderne inbouwkeuken (2019) en moderne badkamer in lichte kleurstelling. Ook aan duurzaamheid is gedacht, de woning beschikt over maar liefst 11 zonnepanelen en is deels voorzien van kunststof kozijnen!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, meterkast (vernieuwd), toilet, woonkamer, half open keuken (2019), bijkeuken met wasmachineaansluiting en Cv-installatie (2015). Kelderruimte en provisiekast.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers (v.v. rolluiken), badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolder.

Extra info:

• Bouwjaar 1948
• Gevels aan voorzijde zijn opnieuw gevoegd en gereinigd in 2020
• Voortuin voorzien van nieuwe bestrating
• Nieuw dakleer in 2019
• 11 zonnepanelen geplaatst in 2019
• 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken
• CV-installatie Intergas HRE 2015

Kijkdagen (uitsluitend) op afspraak zijn op Donderdag 16 december 2021 en Vrijdag 17 december 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 155.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 9596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN E 9597
Oppervlakte
21 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (19 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.