• Verkocht

Kanaal A NZ 179 7881 KR Emmer-Compascuum Emmer-Erfscheidenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 1.890 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Verkoopdatum
28 juli 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

MET UITZICHT OP DE LANDERIJEN VERZORGD VRIJSTAAND WOONHUIS MET GROTE VRIJSTAANDE STENEN SCHUUR OP MAAR LIEFST EEN KAVEL VAN 1890 M²

Deze leuke woning heeft slapen en baden op de begane grond, 2 slaapkamers op de 1e verdieping(voorheen 3), een sfeervolle woonkamer met prachtige vrij uitzicht en de grote tuin is een ideale speelplek voor (klein)kinderen, een eigen moestuin en ruimte voor paarden en/of kleinvee.

Ook de grote vrijstaande stenen schuur, voorzien van een houtkachel, biedt u tal van mogelijkheden! Denk aan een mooie hobbyruimte, garage of mancave.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met mogelijkheid voor kachel (rookkanaal aanwezig), eetkamer, werk-/slaapkamer, gesloten keuken, kelder met wasmachine-aansluiting, badkamer met bad, douche en wastafel.
Verdieping: overloop, 2 slaapkamers(voorheen 3).
Zolder: middels losse trap naar zolder.
Overig: vrijstaande stenen schuur(voormalig garage), stenen schuur.

INFO
- bouwjaar circa 1910
- woonoppervlakte 125m²
- inhoud 500m³
- perceeloppervlak 1890m²
- jaren 90 voorzien van een nieuwe buitenmuur
- schilderwerk 2022
- dakisolatie (1999 vernieuwd d.m.v. renovatieplaten)
- geheel v.v. dubbele beglazing
- aanvaarding in overleg.

Emmer Compascuum beschikt over uitgebreide sportaccommodaties, openlucht zwembad, manege, kinderboerderij, basisscholen, compleet winkelcentrum, sporthal, meerdere ontmoetingscentra en een rijk verenigingsleven. In de omgeving vindt u vele ontspanning- en recreatiemogelijkheden. Emmen centrum ligt op nog geen 10 minuten autoafstand en ook het bos De Emmerdennen is dicht in de buurt.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
63 m²
Perceel
1.890 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 5529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.550 m² (81 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.