• Verkocht

Westerdiep OZ 42 7881 HC Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 877 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
24 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Genieten van alle rust in je eigen tuin met aan de overzijde van de straat een prachtig aangelegde recreatievijver, een prachtig natuurgebiedje aan de rand van een jonge woonwijk.

Prachtig op een hoek gesitueerde vrijstaande woning met aangebouwde garage met carport, overkapping en houten tuinhuis op een groene kavel van maar liefst 877m², waar naar hartenlust getuinierd kan worden.

De woning beschikt onder andere over een ruime woonkeuken v.v. een landelijke keuken in lichte kleurstelling en door het slapen en baden op de begane grond een woning met levensbestendig wonen.

Het object is gunstig gelegen ten opzichte van de voorzieningen die het dorp Emmer-Compascuum rijk is.
Het winkelcentrum van Emmer-Compascuum is op loopafstand en daarnaast ligt het woonhuis dichtbij de visvijver, manege, sportvelden en het openluchtzwembad.

De indeling van de woning is als volgt:
Onderverdieping: royale provisiekelder.

Begane grond: hal, sfeervolle woonkamer met houten vloer en gashaard voor de koude dagen, woonkeuken met eetkamer voorzien van inbouwapparatuur, tussenhal met achterdeur naar tuin, slaapkamer, ruime kamer geschikt voor kantoor en/of bibliotheek, badkamer, toilet, ruime ouderslaapkamer met vaste kast, garage met carport, overkapping aan de achterzijde van het huis, tuinschuur.

Eerste verdieping: royale overloop, 2 slaapkamers, stookvertrek.

Info:
- Bouwjaar: 1905 in de 80-er jaren geheel gemoderniseerd.
- Woonkamer en woonkeuken lichte parketvloeren massief.
- Cv-ketel van 2020, gashaard en houtkachel.
- Moderne lichte keuken voorzien van gasfornuis afzuigkap, vaatwasser, koelkast, natuurstenen aanrechtblad.
- Ruime garage met carport.
- Overkapping aan de achterzijde en uitzicht biedend op de diepe achtertuin met houten tuinhuis.
- Vrije hoekligging.
- Redenen genoeg om een kijkje te komen nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.152
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
877 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit turbo hr (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 7930
Kadastrale kaart
Oppervlakte
877 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
608 m² (32 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.