• Verkocht

Eerste Koppelveenweg 35 7881 EC Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden hoekwoning met eigen oprit en garage, gelegen aan de Eerste Koppelveenweg 35 in Emmer Compascuum op loopafstand van de winkels en voorzieningen.

Deze woning is keurig netjes onderhouden en in 2020 voorzien van een nieuwe en moderne inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur. De tuin op het noordwesten is keurig aangelegd en voorzien van een garage en tuinschuur met lounge gedeelte.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast (vernieuwd 2020), toilet, woonkamer voorzien van laminaatvloer, half open keuken met moderne inbouwkeuken (2020) v.v. vaatwasser, koelkast, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap, achter entree met wasmachine aansluiting en cv installatie. Berging

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. 7, 8 en 13 m²), badkamer v.v. douche en wastafel.

2e Verdieping:
Middels vlizo trap bereikbare zolderruimte.

Extra info:

* Bouwjaar 1948
* Perceeloppervlakte 354 m² eigen grond
* Gevel isolatie aan zijkant
* Dakisolatie
* Dubbele beglazing
* Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing en elektrische rolluiken
* Overkapping direct achter de woning
* Eigen garage met oprit
* Tuinschuur met zitgedeelte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.102
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 9600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN E 9597
Oppervlakte
21 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
152 m² (16 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.