• Verkocht

Kanaal B ZZ 100 7881 NE Emmer-Compascuum Emmer-Erfscheidenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2.070 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2022
Verkoopdatum
3 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor de paarden- en kleinveeliefhebbers! Aan een rustige weg en in landelijke woonomgeving staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning. Het perceel is 2.070 m2 groot, waarvan een gedeelte is aangelegd met bestrating, zwembad, houten schuur met overkapping/carport, prieel en vrijstaand tuinhuis. Het overige, achterste deel is in gebruik als paardenbak (ca. 20m x 35m) en heeft een vrijstaande stenen schuur met stalruimte voor 2 a 3 paarden. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1931 en is vervolgens door de jaren heen degelijk verbouwd en smaakvol gemoderniseerd, waardoor een woning is ontstaan die zo te betrekken is. De woning ligt op enkele autominuten van de rondweg van Emmen met aansluiting op de N34 en A37 en Emmen-centrum is bereikbaar binnen 10 autominuten. Een frisse woning op een kavel en plek met meerdere mogelijkheden. Heeft u interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en krijg zo de juiste en volledige indruk.

INDELING:
Begane grond: hal/entree en trapopgang, woonkamer met serre (v.v. plavuizenvloer en vloerverwarming), in 2022 vernieuwde keuken met inbouw-keukenblok, achterhal/entree en bijkeuken met hangtoilet (2019), wasmachine-aansluiting, cv-ketel en badkamer (2010) v.v. badmeubel en douche.
Verdieping: overloop, bergruimte, 2 slaapkamers (w.v. 1 met airco) en keurige badkamer (2010) met dakkapel en v.v. hangtoilet, vaste wastafel, ligbad en douche.

INFO:
- cv-combiketel (bouwjaar 2009, eigendom), verwarming middels radiatoren en deels vloerverwarming;
- in 1978 is een nieuwe muur om de woning gezet en in 1992 is het gehele dak vernieuwd en v.v. een dakkapel;
- de woning is v.v. dakisolatie (Unidek-platen), muur-, vloer- en glasisolatie;
- de oprit is v.v. een elektrisch bedienbaar toegangshek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
92 m²
Perceel
2.070 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 3053
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.