Verkocht

Kanaal B ZZ 100 7881 NE Emmer-Compascuum Emmer-Erfscheidenveen

103 m² wonen
2.070 m² perceel
2 slaapkamers

Kaart

€ 350.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 10 september 2022
Verkoopdatum: 3 oktober 2022
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Voor de paarden- en kleinveeliefhebbers! Aan een rustige weg en in landelijke woonomgeving staat deze keurig onderhouden vrijstaande woning. Het perceel is 2.070 m2 groot, waarvan een gedeelte is aangelegd met bestrating, zwembad, houten schuur met overkapping/carport, prieel en vrijstaand tuinhuis. Het overige, achterste deel is in gebruik als paardenbak (ca. 20m x 35m) en heeft een vrijstaande stenen schuur met stalruimte voor 2 a 3 paarden. Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1931 en is vervolgens door de jaren heen degelijk verbouwd en smaakvol gemoderniseerd, waardoor een woning is ontstaan die zo te betrekken is. De woning ligt op enkele autominuten van de rondweg van Emmen met aansluiting op de N34 en A37 en Emmen-centrum is bereikbaar binnen 10 autominuten. Een frisse woning op een kavel en plek met meerdere mogelijkheden. Heeft u interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en krijg zo de juiste en volledige indruk.

INDELING:
Begane grond: hal/entree en trapopgang, woonkamer met serre (v.v. plavuizenvloer en vloerverwarming), in 2022 vernieuwde keuken met inbouw-keukenblok, achterhal/entree en bijkeuken met hangtoilet (2019), wasmachine-aansluiting, cv-ketel en badkamer (2010) v.v. badmeubel en douche.
Verdieping: overloop, bergruimte, 2 slaapkamers (w.v. 1 met airco) en keurige badkamer (2010) met dakkapel en v.v. hangtoilet, vaste wastafel, ligbad en douche.

INFO:
- cv-combiketel (bouwjaar 2009, eigendom), verwarming middels radiatoren en deels vloerverwarming;
- in 1978 is een nieuwe muur om de woning gezet en in 1992 is het gehele dak vernieuwd en v.v. een dakkapel;
- de woning is v.v. dakisolatie (Unidek-platen), muur-, vloer- en glasisolatie;
- de oprit is v.v. een elektrisch bedienbaar toegangshek.