• Verkocht

Kanaal A NZ 93 7881 KL Emmer-Compascuum Emmer-Erfscheidenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 1.985 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2022
Verkoopdatum
23 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kanaal A nz 93 - Emmer Compascuum
Vraagprijs: € 349.000,- k.k.

Slapen en baden op de begane grond!

Deze vrijstaande woning ca. 129 m² woonoppervlakte) met vrijstaand ingericht bijgebouw van ca. 79 m² is gelegen op een ruime kavel van 1985 m². De woning is o.a. voorzien van slaapkamer/werkkamer op de begane grond. Het bijgebouw is van alle gemakken voorzien dwz toilet, cv-installatie, badkamer en slaapkamers en een serre vanwaar er mooi uitzicht is op de tuin. In de werkplaats is er een krachtstroom aansluiting en is het goed mogelijk om hier je eigen bedrijf te beginnen of als hobbyist te zetelen.

In de tuin is het goed toeven, zomers biedt de hooiberg verkoeling, geven de bomen appels en kan je een balletje trappen op het gras. Verder is er nog een klein schuurtje voor het tuingereedschap of een aanhanger.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Achter entree, bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-installatie, toilet, badkamer v.v. wastafel en doucheruimte. Woonkeuken met inbouwkeuken en apparatuur, kelderruimte. Woonkamer en slaapkamer/werkkamer.

1e Verdieping:
Overloop met bergruimte, toilet, grote slaapkamer (mogelijkheid om deze te splitsen)

Bijgebouw:

Begane grond:
Entree, keukenblok, werkkamer, toilet, badkamer v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en toilet, werkplaats en serre.

1e Verdieping:
Mogelijkheid voor 2 slaapkamers

Extra info:

* Bouwjaar 1919, nadien grondig gerenoveerd
* Perceeloppervlakte 1985 m² eigen grond
* Zowel woonhuis als bijgebouw ieder een eigen cv-installatie Intergas 2017
* Dak-, muur en glas isolatie
* Mogelijkheid voor slapen en baden op begane grond
* Mogelijkheid voor houden van eigen bedrijf aan huis of Mantelzorg woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.705
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
115 m²
Perceel
1.985 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 3980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.985 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.667 m² (84 meter diep en 19,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Kanaal A NZ 93
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was uitermate prettig. Hij toonde veel begrip ook voor de niet-zakelijke kant van het verkoopproces. Goede bekendheid met de plaatselijke markt. Er zijn geen valse verwachtingen gewekt. En een reële prijsbepaling.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.