• Verkocht

Foxel 48 7881 PJ Emmer-Compascuum Foxel

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 2.630 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Aan de Foxel in Emmer Compascuum wordt deze woning aangeboden met veel extra’s: Het is vrij gelegen met prachtig uitzicht aan de voorkant, het staat op een groot perceel van 2.630 m² met een eigen bos, het riviertje “De Runde” stroomt aan de achterkant met wandel- en fietsmogelijkheden, er is een slaap- en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de 1e verdieping, een royale bijkeuken, een aangebouwde garage en ga maar door. Deze woning is volledig geïsoleerd en zeer zeker een bezichtiging waard als u van rust, ruimte en vrijheid houdt.

Indeling
Hal met toilet, meterkast en trapopgang. Woonkamer met terrasdeuren, open keuken, slaapkamer, badkamer en bijkeuken met cv-kast. Garage.

Eerste verdieping
Overloop met apart toilet, 2 slaapkamers en een berging die eventueel omgebouwd kan worden tot slaapkamer.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1980
Woonoppervlakte 154 m², inhoud 537 m³
Woning is geheel geïsoleerd
Verwarming middels heteluchtverwarming, badkamer middels een combi-ketel
Woonkamer met houtkachel, tuindeur en weids uitzicht
Open keuken massief eiken keuken met koelkast, vaatwasser, afzuigkap en gaskooktoestel
Slaap- en badkamer op de begane grond
Royale bijkeuken met zij-ingang en keukenblok met bijpassend kastengedeelte met magnetron.
3 slaapkamers op de 1e verdieping
Overloop met apart toilet
De gehele begane grond is voorzien van rolluiken
Aangebouwde geïsoleerde garage met elektrische deur
Royale tuin met veel fruitbomen, houten berging met overkapping en vrijstaand houtstek.
Eigen bosperceel met doorgang met daarachter riviertje De Runde met loop- en wandelpaden.
Vrij uitzicht over landerijen waar je in het najaar de herten, hazen, fazanten en konijnen voorbij ziet komen.
Kortom een prima woning staande op een royaal perceel met vele extra’s.
20e penning is van toepassing (5% over de koopsom)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.961
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
2.630 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

EMMEN E 7738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.630 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 1,13 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Duijndam Makelaardij

Bel 0591-745283
Een funda gebruiker
Foxel 48
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
René Duijndam is een nuchter persoon met een goed bouwtechnisch inzicht. Het contact met hem voelt persoonlijk en prettig. We hopen binnenkort opnieuw zaken met hem te doen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Duijndam Makelaardij
Goedemorgen, Wij willen de jullie nogmaals bedanken voor het vertrouwen in ons maar ook voor de prachtige beoordeling die u ons hebt gegeven.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.