• Verkocht

Oosterdiep OZ 127 7881 TK Emmer-Compascuum Oosterdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 298 m² wonen
  • 2.240 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Groot, Groter, GROOTS!

Met maar liefst 298 m2 woonoppervlakte, uniek in zijn soort! Deze vrijstaande woning ligt super landelijk en is ook zeer geschikt voor het houden van paarden en/of ander kleinvee. Achter de woning staat een grote houten schuur met stalluiken en daarachter een ruime kapschuur van 20 bij 10 meter. Vanaf 2018 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Onder andere het volgende is vernieuwd:

-Nieuwe landelijke keuken;
-Nieuwe moderne badkamer inclusief leidingwerk;
-2 Nieuwe toiletten;
-Plafonds geïsoleerd;
-Kelder volledig behandeld en waterdicht gemaakt;
-Volledig nieuwe wand- en vloerafwerking;
-Nieuwe dakramen op de 2e verdieping.

De woning telt 7 slaapkamers, een aparte woonkamer en woonkeuken en is zo te betrekken.

Indeling
Entree aan de Zuidkant (links) van de woning. Meterkast en 2 trapopgangen. Prachtig ruime eetkamer met een half open keuken. De keuken is geplaatst in 2018 en voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De landelijke uitstraling van de keuken past perfect bij het huis. Vanuit de keuken kom je in de achterentree/hal met daaraan de toilet en de badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Zeer ruime inpandige garage met Cv-ketel en witgoedaansluiting. Aan de voorzijde zit een elektrisch bedienbare garagedeur en aan de achterzijde zit ook een handmatig te bedienen roldeur. Vanuit de centrale entree kom je in de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is over de gehele breedte van de woning. Vanaf de bank heb je heerlijk zicht over het sluisje en de vaarroute voor de deur. Ook is er een 2e “voordeur” aanwezig. Dit omdat het vroeger 2 aparte wooneenheden waren. De huidige eigenaren hebben de woning verbouwd tot 1 grote woning. Naast de 2e voordeur is de gastentoilet en een praktische vaste kast.

Eerste verdieping
Deze is te bereiken middels 2 verschillende trappen. In totaal 5 ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft de beschikking over zijn eigen inloopkast. Het is eenvoudig om 1 slaapkamer om te bouwen tot ruime badkamer.

Tweede verdieping
Overloop en nog eens 2 ruime slaapkamers. De overloop en de slaapkamers zijn in 2018 voorzien van nieuwe kunststof Velux dakramen met vaste zonwering.

Overige verdiepingen
De woning is grotendeels onderkelderd en is te bereiken via 3 verschillende vaste trappen. In alle ruimtes is elektriciteit aanwezig en 1 ruimte is zelfs in gebruik als werkplek. Ideale ruimte voor bijvoorbeeld je eigen “bioscoop”, “chillruimte”, of gewoon als opslag.

Tuin
Tuin rondom. Achtertuin op het Oosten.

Bijzonderheden
-Volledig kunststof kozijnen met roedes;
-Cv-ketel bouwjaar 2018;
-Kelder geïmpregneerd en behandeld in 2018, met garantiecertificaat van 30 jaar;
-2 opritten;
-Loopafstand van de bushalte;
-Binnen 30 minuten fietsafstand van Emmen;
-2240 m2 eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.661
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
298 m²
Overige inpandige ruimte
172 m²
Externe bergruimte
274 m²
Perceel
2.240 m²
Inhoud
1.480 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AD 65
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Loves Makelaardij

Bel 0591-353475

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.