• Verkocht

Westelijke Kielweg 10 7881 EW Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2021
Verkoopdatum
17 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Moderne, keurige 2-onder-1 kapwoning met garage, koikarper-vijver en heerlijk overdekt zitje. In 2020 is de woning voorzien een moderne nieuwe keuken met alle gemakken als inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De woning is gelegen op 277 m2 eigen grond en biedt ruim parkeergelegenheid op eigen terrein. De vijver blijft achter en de speciale apparatuur is ter overname voor de liefhebber.

Ideale starters of doorstroomwoning, voor een aantrekkelijke prijs!

Indeling
Entree met meterkast en praktische, droge kelder. Keuken met net nieuwe aanbouwkeuken. Veel bergruimte door de 2 verschillende gedeeltes. Doorzonwoonkamer in moderne kleurstellingen en neutrale laminaatvloer. Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde, veel lichtinval. Vanuit de keuken kom je in de aanbouw met als eerste eventueel ruimte voor wasmachine en vervolgens de badkamer voorzien van douche en wastafel.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast. Toilet en wastafel met koud en warm water. 3 Slaapkamers allen voorzien van (elektrische) rolluiken.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderberging. Witgoedopstelling en ruimte voor de Cv-ketel. Het dak is geïsoleerd en netjes afgetimmerd. Met wat aanpassingen is het mogelijk om hier een 4e slaapkamer te creëren.

Overige verdiepingen
Kelderberging.

Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin op het westen.

Bijzonderheden
-Houten garage met elektrische deur;
-Extern geschilderd in 2020 (door professioneel schildersbedrijf);
-Schuttingen gezamenlijk gekocht in 2019;
-Nagenoeg volledig rolluiken en grotendeels elektrisch bedienbaar;
-Kunststof gevelbekleding.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.059
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 10042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN E 10047
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m² (18 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Loves Makelaardij

Bel 0591-353475

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.