• Verkocht

Wortelboerstraat 47 7881 GG Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 147.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2022
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet!
Tussenwoning gelegen in een gezellig en rustig straatje nabij het centrum van Emmer-Compascuum. De keuken is in de aanbouw geplaatst waardoor er een extra ruime woonkamer is ontstaan. In de aanbouw zijn kunststof kozijnen geplaatst. De diepe achtertuin is gelegen op het Westen, dus ideale middag- en avondzon in de tuin.

Indeling
Entree met meterkast, toilet en kelder. L-vormige woonkamer met nette laminaatvloer. Keuken voorzien van koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met witgoedaansluiting en Cv-ketel.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast. 3 Slaapkamers waarvan 2 met vaste kledingkast. Badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping
Bergzolder.

Balkon
Balkon aan de achterzijde (circa 2 m2)

Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin met achterom.

Bijzonderheden
-Houten kozijnen verdienen aandacht/moeten vervangen worden;
-209 m2 eigen grond;
-Tuin met achterom (gezamenlijk voetpad).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 147.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 10661
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EMMEN E 10667
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (20 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Loves Makelaardij

Bel 0591-353475

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.