• Verkocht

Wikkel 54 7881 BD Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Bij deze bieden wij aan een tussenwoning met volledig kunststof kozijnen, nieuw opgemetselde gevels en bijna overal rolluiken. De woning is gelegen in een rustige woonbuurt, met parkeerplaatsen voor de deur en ook nog eens op loopafstand van het centrum. Daarnaast is het heerlijk wandelen en/of fietsen in het prachtige natuurgebied met riviertje de Runde. Vanuit je woning loop je hier zo naar toe.

Indeling
Entree met vaste kast, meterkast en toilet. De toilet is modern betegeld en de grindvloer is voorzien van een extra laagje. Keuken met diepe opberglades en koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Aangebouwde berging. De vaste kasten in deze berging zijn verwijderd waardoor de berging opnieuw afgewerkt moet worden. Vanuit de keuken kom je in de doorzon woonkamer. De plek aan de voorzijde is mooi vrij en aan de achterzijde heb je ook geen inkijk.

Eerste verdieping
Overloop, 2 grote slaapkamers welke beide zijn voorzien van kunststof draai-kiep ramen met rolluiken. 3e Kleinere maar toch prima slaapkamer. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en bad/douche.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbaar. 4e Slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin met achterom.

Bijzonderheden
-Cv-ketel bouwjaar 2016;
-Platte dak van de berging moet vervangen worden;
-Stenen schuur van circa 12 m2;
-Riool moet nagekeken worden;
-144 m2 eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN E 9938
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (11 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Loves Makelaardij

Bel 0591-353475

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.