• Verkocht

Emperweg 23 7399 AE Empe Empe Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 11.976 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 925.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2022
Verkoopdatum
18 januari 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

EMPE - EMPERWEG 23

Wonen in een geheel gerenoveerde charmante vrijstaande WOONBOERDERIJ met een vrijstaande garage met veranda, veldschuur en 3 paardenboxen, alsmede een perceel van 11.976 m² gelegen in de kern van een vriendelijk klein dorp? Dat kan aan de Emperweg 23 in Empe. Het dorp Empe is gelegen nabij een grote stad als Zutphen, maar ook Apeldoorn en Deventer zijn goed bereikbaar. Voorts is het treinstation Empe-Voorst nabij gelegen en kent de stad Zutphen veel aantrekkelijke voorzieningen zoals volop winkels, supermarkten en middelbare scholen.
De woonboerderij is in 2012 geheel gerenoveerd en voorzien van een geïsoleerde betonvloer op de begane grond met vloerverwarming onder een fraaie plavuizen vloer, geïsoleerde voorzetwanden in de gevels, een nieuwe geïsoleerde dakplaat, alsmede plafondisolatie in de verdiepingsvloer en volledige isolatieglas (HR++ glas).
Het houden van paarden of andere dieren kan uitstekend op deze locatie.
Inhoud woning 600 m³, gebruiksoppervlakte 143 m². oorspronkelijk bouwjaar 1906, renovatiejaar 2012.

Indeling: Entreehal met toilet, tuingerichte ruime woonkeuken met modern blok met kookeiland en hardsteen blad met ingebouwde inductie kookplaat, ovens en koelkast, trapopgang, woonkamer, werkkamer, slaapkamer, ruime bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opstelling CV-ketel, alsmede een zijtoegangsdeur.

Verdieping: Overloop met bergkast en separaat toilet, 3 sfeervolle slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Zolder: Bergzolder bereikbaar met vlizotrap.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.469
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
92 m²
Perceel
11.976 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BRUMMEN A 2998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BRUMMEN K 648
Oppervlakte
10.790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.200 m² (60 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wilbrink Makelaardij o.g.

Bel 055-5061397

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.