• Verkocht

Oranjeweg 12 8166 JC Emst Kern Emst

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 2.350 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom aan de Oranjeweg 12 te Emst!

De Oranjeweg ligt aan de noordkant van Emst. Het dorp Emst (gemeente Epe) heeft alle basisvoorzieningen en u kunt hier in alle rust wonen. Emst ligt op nog geen vijf autominuten van de dorpen Epe en Vaassen met al zijn voorzieningen, maar ook de uitgestrekte bossen en Kroondomeinen liggen op korte afstand, waar u prachtig kunt wandelen of fietsen.

Wij bieden u aan, een royale uitgebouwde karakteristieke woning met garage gelegen op een perceel van 2.350 m2. De woning is gebouwd in 1948 en is aan de achterzijde uitgebouwd met o.a. slaap-, werk- en badkamer op de begane grond.

Ideale woning met alle voorzieningen op de begane grond en een tuin van ca. 100 meter diep! Hier kunt u genieten van alle rust, privacy en vergezichten over de landerijen.

Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op; oranjeweg12.nl

Indeling:
Via de royale oprit met carport komt u bij de voordeur. Via de entree komt u in de hal met toilet en kelder. Royale sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en aansluiting voor een houtkachel. Gezellige woonkeuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het zijterras. De plek waar de zon op komt!

Hal naar de achterzijde met complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Achteringang met royale hal voorzien van kastruimte en vlizotrap naar zolder over de uitbouw.
Werkkamer/atelier, hal, slaapkamer aan de achterzijde, bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot de inpandige geïsoleerde garage met vlizotrap naar zolder boven de garage.

Verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde en extra (werk)kamer aan de achterzijde met berging.

Tuin:
Zeer royale diepe tuin met veranda, diverse dierenverblijven en weiland voor het houden van kleinvee.

Een locatie waar u de zon ziet opkomen en ondergaan, de Hollandse luchten krijgt u er gratis bij!

Wetenswaardigheden
Bouwjaar woning : 1948
Perceel : 2.350 m²
Inhoud : ca. 808 m³
Gebruiksoppervlakte : ca. 153 m²
Inpandige ruimte : ca. 64 m²
Geb. buitenruimte : ca. 12 m²
Verwarming : HR. Remeha combi 2015
Warm water : Via CV-ketel
Vloerverwarming : Badkamer
Zonnepanelen : 12 stuks
Isolatie : Grotendeels geïsoleerd
Energielabel : D
Glasvezel : Aanwezig
Aanvaarding : In overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.922
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
2.350 m²
Inhoud
808 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE O 2208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
1.500 m² (100 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Haan Makelaars

Bel 0578-613000
Een funda gebruiker
Oranjeweg 12
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep prima met duidelijke afspraken. Het ging allemaal heel snel, het was eigenlijk al verkocht voordat we er erg in hadden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.