• Verkocht

Willigenburg 4 1601 LJ Enkhuizen Centrum Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
27 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkdagen op woensdag 17 november en donderdag 18 november. U bent van harte welkom om het appartement op afspraak te komen bezichtigen. Dit betreft een biedprijs v.a. €235.000 k.k.

Modern afgewerkt, gelijkvloers driekamerappartement met berging in hartje binnenstad!

Middenin het centrum, op loopafstand van het Enkhuizerzand, havens, de winkelstraat en terrassen, mogen wij dit eigentijds afgewerkte appartement (76 m2) met twee slaapkamers aanbieden.

De functionele indeling biedt ruimte aan een ruime living met aangrenzend tweede vertrek, heerlijk licht dankzij een zestal raampartijen, en een half open keuken. De badkamer is onlangs vernieuwd (2020) en het appartement beschikt over een separaat toilet en wasruimte. In dit gelijkvloerse appartement, gelegen op de begane grond, is het fijn thuiskomen!

De Willigenburg kent een actieve en gezonde VvE en de servicekosten bedragen €124,05 per maand. Met bouwjaar 1997 zijn de appartementen thans volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, vloer- en gevelisolatie. Het appartement heeft energielabel B.

Binnenkomst via de gemeenschappelijke voordeur met beltableau en elektrische toegangsdeur. De verzorgde gang leidt naar de voordeur. Lange hal met garderobe, meterkast en toegang tot de slaapkamers, badkamer, het separate toilet, de wasruimte en de woonkamer. De slaapkamers bieden beide ruimte voor een tweepersoonsbed (of kantoor aan huis, zoals de grootste slaapkamer momenteel wordt gebruikt) en de grootste slaapkamer grenst middels raampartijen aan een extra zitgedeelte. Het appartement kijkt middels een zestal ramen uit op de Wiedesteiger en het Verlaat en de raampartijen bieden een aangename daglichttoetreding, wat het geheel een lichte en ruimtelijke sfeer biedt.

De moderne en vorig jaar vernieuwde badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een wastafel, inloopdouche, kastje en designradiator. De zwarte accenten geven de badkamer een eigentijdse uitstraling. Het aparte toilet vormt tevens een groot pluspunt. In de wasruimte treft u de CV-ketel, een balansventilatie systeem en aansluitingen voor de was- en droogopstelling.

De zeer centrale ligging betekent horeca, winkels en de gezelligheid van de stad op loopafstand. Dit geldt ook voor scholen, supermarkten en openbaar vervoer. Ideaal wanneer u graag midden in de stad woont. Ook het gelijkvloerse aspect biedt voordelen! Zo is de woning levensloopbestendig. Het appartement beschikt over een eigen berging (4.55 m2) met ruimte voor het opbergen van uw spullen en/of het privé stallen van uw fietsen. Daarnaast is er tevens een gemeenschappelijke fietsenberging voor het complex.

Nieuwsgierig? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten u dit nette en keurig onderhouden driekamerappartement graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.092
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,05 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Jelle Ooteman Makelaars

Bel 0228234500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.