• Verkocht

Acaciastraat 23 1602 RG Enkhuizen Oude Gouw

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 286.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2021
Verkoopdatum
12 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime en brede hoekwoning -voormalig huur- te koop met garage en stenen berging, grote voor- zij- en achtertuin. Centraal gelegen!

Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in eerste graad. Geen belegging of verhuur.

Deze ex-huurwoning is aan de binnenzijde eenvoudig uitgevoerd en buitenom aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. Onder meer hardhouten ramen en kozijnen op de parterre en eerste verdieping. Voorzien van centrale verwarming met CV-combiketel (2020!) en mechanische ventilatie met warmteterugwinning. Met winkelcentrum, kinderopvang, onderwijs en sport dichtbij een mooie plek om te wonen! Dit huis ligt aan het eind van een blok gezinswoningen en heeft een grote omliggende tuin zodat er altijd een plek is om van de zon, of schaduw te genieten.

Indeling: entree, ruime hal met vernieuwde meterkast, net staand toilet, trapopgang. Lichte woonkamer met leuk zicht de straat in en grote ramen. Dichte keuken aan de achterzijde van de woning met beneden en ovenkasten en deur naar de tuin. Royale stenen berging. De aangebouwde garage is buitenom bereikbaar. Het bitumendak van de garage heeft lekkage en zal moeten worden hersteld (bitumen, loodwerk, deel dakbeschot).

Eerste verdieping: overloop, betegelde badkamer met buitenraam, tweede toilet, douche en wastafel. Drie prima slaapkamers; allen voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas.

Vaste trap naar de tweede etage: zolder met combiketelopstelling (2020) en de WTW plus flink bergruimte. Kamer met dakvenster. Groot perceel; grote voortuin, zijtuin en achtertuin. Totaal 285m2 eigen grond. Verkocht wordt inclusief bijbehorend deel van de mandelige steeg.

Er wordt verkocht voor eigen bewoning, of door familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging toegestaan! Neem bij bezichtiging de richtlijnen van het RIVM in acht. Energielabel C. Aanvaarding in overleg, transport via WFO-notarissen.
Bij meerdere kandidaten wordt verkocht bij inschrijving. Kijkmiddagen; vrijdag 24 december vanaf 15:00 uur en woensdag december vanaf 15:30 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 286.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.531
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN C 1331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (9 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel

Bel 0228-351835

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.