• Verkocht

De Laars 30 1602 MR Enkhuizen Gommerwijk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2022
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze verkoop wordt gestart met kijkmomenten op vrijdag 14 januari en zaterdag 15 januari. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen.

Dit betreft een biedprijs vanaf €295.000 k.k. 

Ruime gezinswoning met zonnige achtertuin, zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen, vrijstaande garage én uitzicht op doorgaand vaarwater!

Op een centrale ligging t.o.v. het het winkelcentrum, scholen, het Streekbos en voorzieningen mogen wij deze keurig afgewerkte gezinswoning op een perceel van 133 m2 aanbieden. Aan de voorzijde geniet de woning doorgaand vaarwater en uw auto kunt u pal voor de deur kwijt, maar ook op de ruime parkeerplaats achter de garage. De Laars staat te boek als een kindvriendelijke straat waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen, zowel voor als achter de woning. Wat een fijn huis om thuis te komen!

Het geheel meet 129 m2 (425 m3 inhoud!) en herbergt vier tot vijf goede slaapkamers, recht opgetrokken wanden op de eerste verdieping en hoogte op de tweede verdieping. De woning is prima geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Op het dak liggen zeven zonnepanelen (in eigendom) uit 2017.

Op de parterre biedt de woning een lichte en tuingerichte woonkamer met schuifpui en sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde is de half open keuken gesitueerd, met een brede doorloop en een gezellig uitzicht de wijk in. De living is voorzien van laminaatvloer en strak gestuukte wanden en dito plafond.

Op de verdieping is de grootste slaapkamer ontstaan uit twee slaapkamers (desgewenst eenvoudig terug te brengen naar twee) en is de nette badkamer gelegen. Laatstgenoemde is ingericht met wastafelmeubel, hangtoilet, douchecabine en designradiator. Via de overloop bereikt u een extra opbergkast, het balkon en de tweede verdieping. Op de tweede verdieping treft u een tweetal forse slaapkamers en extra opbergruimte.

Aan de achterzijde is de fraai aangelegde achtertuin gelegen, met terras grenzend aan de woning alsmede een groen- en beplantingsstrook. De tuin beschikt over een achterom. Groot pluspunt is voorts de aanwezige garage, voorzien van elektrische overheaddeur naar de openbare weg en loopdeur naar de tuin.

De Laars 30 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op korte afstand van supermarkten, uitvalswegen en voorzieningen. Vlak achter de woning is een speelveldje gelegen. Tot slot bevinden ook recreatiegebied het Streekbos als de Enkhuizer binnenstad zich op loop- en fietsafstand.

Nieuwsgierig? Onze makelaars laten u deze woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN B 1537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Jelle Ooteman Makelaars

Bel 0228234500
Dhr. Rowan en Jolien Bijl (gerichte aankoop)
De Laars 30
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hadden zelf het huis gevonden, maar met aankoopmakelaar konden we veel beter bod uitbrengen. Zo boden we niet te weinig maar ook zeker niet te veel. Zonder was dit aan ons neus voorbij gegaan denk ik.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.