• Verkocht

Goudsbloemstraat 38 1602 XR Enkhuizen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2022
Verkoopdatum
31 januari 2023
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In prijs verlaagd! Dit betreft een biedprijs v.a. €250.000 k.k.

Instapklare, modern gerenoveerde gezinswoning met splinternieuwe badkamer en tuin op het westen in de Bloemenbuurt!

Op een centrale ligging ten opzichte van de binnenstad, winkelcentrum het Koperwiekplein en recreatiegebied Enkhuizerzand, mogen wij u deze recent gerenoveerde middenwoning (95 m2) op 177 m2 perceel aanbieden. De woning is van beneden tot boven opnieuw gestuukt en beschikt over een splinternieuwe badkamer (2022). Tel daar vier goede slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het westen bij op, en wij nodigen u namens Jelle Ooteman Makelaars graag uit deze topper te komen bezichtigen!

De woning in vogelvlucht:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De doorzonwoonkamer met elektrische sierhaard en grote raampartij op het westen. De tuingerichte living kent volop daglichttoetreding. Aan de voorzijde is de moderne keuken gelegen, welke is uitgevoerd in een L-vormige hoekopstelling en thans is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven spoelbak en vaatwasmachine. De keuken en living worden verbonden middels een derde kamer cq. royale bijkeuken, welke desgewenst ook voor tal doeleinden in te zetten is. Wat te denken van een werkplek aan huis, speelkamer, ruime bijkeuken of hobbyruimte. Ook het betrekken van deze ruimte bij de woonkamer behoort tot de mogelijkheden.

Op de eerste verdieping treft u een viertal goede slaapkamers met allen recht opgetrokken wanden. Hiervan zijn de twee grootste zeer aangenaam van formaat. De verdieping is voorzien van een fraaie nieuwe houtlook laminaatvloer. De badkamer, splinternieuw en nog niet gebruikt, is betegeld in een aardetint kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Op de tweede verdieping is een ruime bergzolder gelegen, bereikbaar met vlizotrap. Hier is indien gewenst een vijfde slaapkamer te realiseren door een vaste trap te plaatsen.

De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een terras, groenstroken een vrijstaande berging en een achterom. Op de houten berging liggen vier zonnepanelen, die op dit moment niet aangesloten zijn. De tuin is heerlijk diep en kent volop zonuren met de geliefde ligging op het westen. Aan de voorzijde treft u volop parkeergelegenheid voor de deur.

De Goudsbloemstraat is gelegen in de Bloemenbuurt met uitvalswegen, het winkelcentrum, de binnenstad, sportverenigingen en voorzieningen allen letterlijk om de hoek gelegen: een heerlijk centrale ligging om te wonen met alle voorzieningen vlakbij.

Ervaar dit instapklare woonhuis zelf tijdens een bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENKHUIZEN B 2688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
93 m² (14,5 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Jelle Ooteman Makelaars

Bel 0228234500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.