• Verkocht

Baan 36 8307 AV Ens Ens-woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2024
Verkoopdatum
17 mei 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In 2022 compleet gerenoveerde eengezinswoning met energielabel A+ in het centrum van Ens!

Deze mooie en ruime woning is in 2022 compleet gerenoveerd. Koffers en dozen ingepakt? Verhuiswagen regelen! De woning heeft een ruime doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin en luxe Bruynzeel keuken voorzien van Siemens apparatuur. Op de eerste verdieping treft u drie mooie slaapkamers, een was/droogruimte en een ruime badkamer met toilet. De woning heeft een heerlijke open terrastuin van 25m² gelegen op het zuiden.

Een perfecte ligging!
Midden in het hart van het oude dorpscentrum, aan de Baan in Ens. Op loopafstand vindt u de supermarkt, drogisterij, een huisarts, fysiotherapeut, kapsalon en natuurlijk horeca. Alles is lekker dichtbij. De N50 en A6 zijn in slechts een aantal rijminuten te bereikbaar. 10 minuten bent u in Kampen of Emmeloord, slechts 20 minuten rijden bent u in Zwolle en binnen een uur in Amsterdam, Utrecht of Groningen. De bushalte is om de hoek.

Kortom, bent u opzoek naar een energiezuinige, instapklare tussenwoning in het groendorp Ens?
Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Binnen en buitenzijde compleet gerenoveerd
- Energielabel A+ (= EUR 20.000 extra leencapaciteit)
- Lage maandelijkse energielasten
- Mechanische ventilatie badkamer, toilet en keuken
- Inclusief vloerdecoratie en jaloezieën
- Mooie koele & ruime kelder
- Cv-ketel van november 2022
- 10 PV Zonnepanelen van 370 WP
- Open terrastuin (25m²) op het zuiden, met een achterom via de tuin van het appartementen complex
- Aparte ruimte voor wasmachine en droger
- Balkon op de eerste verdieping

Indeling
Begane grond: Hal/entree, toilet, meterkast, kelder, trapopgang, royale woonkamer, open keuken (voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser.)

Eerste verdieping: Overloop, trapopgang, slaapkamer voorzien van deur naar dakterras, 2 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten, bergruimte met aansluiting was/droog apparatuur, badkamer (voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet).

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken, mogelijkheid tot extra slaap en/of werkkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.387
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW4 28/24HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER CZ 1326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.