• Verkocht

Kleine Houtstraat 89 7513 WC Enschede Horstlanden-Stadsweide

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
3 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het appartement aan de Kleine Houtstraat 89 te Enschede staat te koop!

'Een prachtig en licht 3-kamer appartement gelegen nabij het bruisende centrum van Enschede maar toch in een rustige en groene omgeving nabij het Volkspark, genaamd Park de Dennen.'

Dit appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex 'Larix' en heeft van daaruit een ruim balkon met uitkijk over het Volkspark! Een heerlijke plek dus om te relaxen en te genieten van de prachtige omgeving.

Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een inpandige berging in het souterrain. In het complex is een lift aanwezig evenals een videofooninstallatie. Dit appartement is ook uitermate geschikt voor mindervalide en oudere personen.

Kortom, een interessant appartement in meerdere opzichten! Wij heten je van harte welkom om dit appartement zelf te komen bekijken.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van het appartementencomplex en appartement.

Indeling appartementencomplex:

Begane grond: afgesloten entree, fraai en verzorgd trappenhuis, liftinstallatie, videofoon-systeem en brievenbussen. Doorgang naar het souterrain waar de bergingen en de parkeerplaatsen zich bevinden.

Indeling appartement:
3e verdieping: entree, ruime hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje, slaapkamer, inpandige badkamer met douche, wastafel en ligbad, slaapkamer met toegang tot balkon en een fraai uitzicht over stadspark, woonkamer voorzien van zeer veel lichtinval eveneens toegang tot balkon, dichte keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok, bijkeuken met opstelplaats CV-ketel en witgoed.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1994.
- Woonoppervlakte: 95 m².
- Inhoud: 285 m³.
- Enkel bestemmingsverkeer in de (doodlopende) straat.
- Ligging aan stadspark en op loopafstand van het stadscentrum.
- Ruim balkon met fraai uitzicht over stadspark.
- Eigen parkeerplaats en berging in souterrain.
- Het complex is voorzien van een lift en videofooninstallatie.
- Volledig geïsoleerd.
- Servicekosten: € 160,- per maand.
- Dit appartement is ook geschikt voor minder valide personen.
- Projectnotaris: Hofsteenge en Wesseling Notarissen te Enschede.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Verkoop aan een natuurlijk persoon.
- Zelfbewoningsclausule en verbod tot doorverkoop voor twee jaar.
- Niet zelfbewoningsclausule (voormalige huurwoning).
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg en kan per direct.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,24 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE H 1430
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Keuter Makelaars

Bel 053-20 30 123
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Kleine Houtstraat 89
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige hulp en adviezen. Top team. Niets is ze te veel. Ze zijn heel adequaat en meedenkend. Onderhouden goed contact.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.