• Verkocht

Zuiderspoorstraat 65 7512 AZ Enschede Getfert

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van het levendige centrum, in de vernieuwde woonwijk ''het Hofkwartier'', ligt deze moderne benedenwoning met 2 woonlagen en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is gebouwd in 2009 en kenmerkt zich door de karakteristieke bogen, stoere uitstraling en hoeveelheid ruimte. De woning is netjes afgewerkt en instap klaar. Het beschikt over onder andere twee ruime slaapkamers, een lichte open keuken, tuingerichte woonkamer en moderne badkamer. De tuin, welke een zonnige ligging biedt, is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een kleine overkapping met houten berging en eigen achterom.

De woning ligt ideaal aan de rand van de stad. Via de Zuiderval, de stadsas van Enschede, rij je binnen enkele minuten de A35, N35 of N18 op. Het ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheden en vele faciliteiten, zoals winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand.

Op zoek naar een ruime instapklare benedenwoning, dichtbij het centrum, diverse uitvalswegen en in een rustige buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein. Doorgang naar een mooie, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, deur naar de achtertuin en een moderne open keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. Tevens is er een inbouwkast en de trapopgang naar de 2e woonlaag.

Eerste verdieping:
Overloop met de toegang naar alle vertrekken, te weten; twee mooie slaapkamers, waarvan die aan de voorzijde met vrij uitzicht en vaste kast. Moderne, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel en designradiator. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate (was)ruimte met cv-opstelling.

Buiten:
Leuke en onderhoudsvriendelijke achtertuin, welke op het oosten is gelegen. Een overkapping bij de achterom met tevens toegang tot de vrijstaande houten berging. 

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2009;
- Woonoppervlakte: 82 m²;
- Inhoud woning: 311 m³;
- Moderne en stijlvolle woning;
- Goede locatie, dichtbij het centrum;
- Fijne tuin met schuur, veel privacy;
- Lichte woonkamer met moderne open keuken;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE F 2475
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (8,5 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.