• Verkocht

Kuipersdijk 30 62 7512 CH Enschede Getfert

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Geniet van ruimte, sfeer en uitzicht in dit schitterende 3-kamerappartement in het populaire wooncomplex Quatre Mains aan het randje van het centrum. Modern comfort en woongemak kenmerken dit ruim opgezette appartement. De uitnodigende living, halfopen keuken, twee (!) badkamers en twee slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt: u kunt er gelijk intrekken! Door de ligging op de bovenste verdieping heeft u een schitterend vrij uitzicht over de stad vanuit de woonkamer en het balkon. Ondanks de centrale ligging in de stad, is parkeren geen probleem; het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en fietsenberging in de ondergrondse parkeergarage van het complex.    

Het appartement is gelegen in het stadscentrum van Enschede. Alle denkbare basisvoorzieningen zijn hierdoor vlak in de buurt. Winkels, scholen, gezondheidscentra, maar ook de gezellige zaterdagmarkt, theaters, of restaurants in de binnenstad zijn op steenworp afstand. Het wooncomplex Quatre Mains beschikt bovendien over een eigen keurig aangelegde binnentuin en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, of met de auto. 
 
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en lift.
 
Appartement:
Via een keurig onderhouden trapopgang, komt u bij de entree van de woning. De ruim opgezette hal met garderoberuimte geeft u toegang tot alle vertrekken: twee slaapkamers, woonkamer, de twee badkamers, separaat toilet en berging. Wat meteen opvalt is de doorgetrokken laminaatvloer en de stijlvolle zwarte stalen deur naar de living. De diepe woonkamer heeft dankzij de raampartij over de hele breedte van de kamer een heerlijke lichtinval én uitzicht op het bruisende straatbeeld van Enschede. Er is genoeg ruimte voor een riante zithoek en een eethoek en er is zelfs een gezellige sfeerhaard!
De halfopen keuken is aangelegd in smaakvolle matzwarte stijl met geblokte tegelvloer en is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, een 5-pitsfornuis en dubbele spoelbak. Door middel van een laag muurtje is de keuken subtiel afgescheiden van het woon/leefgedeelte. Vanuit de living heeft u toegang tot het terras. De eerste slaapkamer beschikt over een flinke raampartij en geeft eveneens toegang tot het terras. De tweede kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en opbergkasten, maar kan ook goed gebruikt worden als studeer-, werk- of hobbykamer. De nette badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en ligbad. Het bijzonder luxe aan dit appartement is, dat een deel van de ruime berging is omgebouwd tot tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine, droger en cv-ketel. 
  
Buiten: 
Vanaf het overdekte zonnige terras heeft u een fantastisch uitzicht over de daken en het groen van Enschede. 
Onder het wooncomplex heeft u de beschikking over een eigen (fietsen)berging en uw eigen parkeerplaats in de ondergrondse parking.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2000;
- Woonoppervlakte: 95 m²;
- Inhoud: 314 m³;
- Centrale ligging vlakbij binnenstad;
- Beschut terras met fraai uitzicht over de stad;
- 2 badkamers;
- Nette inbouwkeuken;
- Hoogwaardige afwerking door hele appartement;
- Eigen berging en parkeerplaats in ondergrondse parking;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 
 
Aanvaarding:
In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.316
Servicekosten
€ 161 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 14257
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.